Appartamento T2 arredato 41 mq tranquillo e luminoso Parigi 11° 1700€ ideale per coppia
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie : 41 mq
- Piano : 2
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Arredato : Sì
- Affitto : 1550€ HC
- Spese : 60€
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T2 arredato, a due passi dalla stazione di Saint-Ambroise, nel cuore dell'11° arrondissement di Parigi. Rivolgo qui un saluto a coloro per i quali il comfort si sposa con la discrezione. Appena varcata la soglia, è difficile non notare la tranquillità: un'atmosfera ovattata, una luce naturale che addolcisce l'intero soggiorno. Nulla di vistoso, tutto invita alla quiete, con finestre affacciate su una strada tranquilla — un rifugio, quasi nascosto, lontano dal trambusto cittadino.
A dire il vero, la zona giorno — 21 mq sul contatore — colpisce per la sua generosità. Le mattinate sono luminose, le serate sono impregnate di serenità. L'arredamento è adatto sia per ritrovi tra amici che per una pausa in solitudine per riflettere. Ci si muove facilmente, senza ostacoli per lo sguardo né per i gesti. Lo spazio è stato pensato per fluidificare ogni istante della quotidianità. Ho visto molti interni, ma pochi riescono ad unire così bene apertura e intimità.
La camera, ampia anch'essa, offre più di un semplice spazio di riposo: armadio su misura, spazio per un ufficio senza compromettere il comfort, il tutto in un'atmosfera calma che favorisce la concentrazione. Immaginate un angolo lettura o un'area lavoro ben calda, lontano dai rumori esterni. La cucina, dal canto suo, non si accontenta di un'attrezzatura basilare: frigorifero, piani a induzione, cappa e forno vi aspettano per soddisfare tutte le vostre voglie culinarie, che si tratti di una veloce omelette o di una cena più sofisticata.
- Atmosfera luminosa e silenziosa in tutto l'immobile
- Vasto soggiorno di 21 mq modulabile secondo le vostre esigenze
- Camera con ampio spazio di stoccaggio integrato
- Cucina attrezzata pronta per le vostre esperienze culinarie
- Accesso immediato a negozi, ristoranti e giardini
Il bagno completa l'insieme con una vasca da bagno dove già si immagina di concedersi un momento di relax dopo il trambusto parigino. Da notare anche: una cantina sana, rarità nella capitale, ideale per riporre bottiglie, biciclette o archivi personali.
L'11° è molto più di un arrondissement: è un indirizzo a parte, una promessa di apertura culturale e convivialità. Qui si trova tutto, o quasi: negozi, prelibatezze, terrazze animate o parchi nelle immediate vicinanze. È anche un'area perfettamente servita, il che facilita la vita quotidiana, sia che si voglia girare per Parigi o semplicemente godere del quartiere.
Questo appartamento arredato non è un prodotto standard. Rappresenta una soluzione chiavi in mano dove ci si installa per creare, riflettere, accogliere o semplicemente respirare. Il canone d'affitto annunciato di 1550€ escluse spese, con 60€ di spese accessorie, riflette la rarità di un immobile che unisce fascino, funzionalità e posizione strategica. Non aspettate a considerare un nuovo capitolo nella capitale, all'incrocio tra dinamismo e serenità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che cattura subito l'attenzione degli intenditori dell'11o arrondissement di Parigi. Questo T2 arredato di 41 mq, a due passi dalla metropolitana Saint-Ambroise, semplifica la quotidianità: qui, tutto si fa a piedi, siano esse le vostre spese o una cena improvvisata. C'è una vera praticità in questa ubicazione, un vero guadagno di tempo.
Appena entrati, il soggiorno affascina per la sua luminosità e la sua atmosfera rilassante. La camera, generosa e progettata per un uso ottimale, dispone di una cabina armadio degna di questo nome. Questo tipo di dettaglio fa la differenza per una vita senza compromessi, o per curare ogni aspetto della valorizzazione locativa.
Il vicinato è pieno di buone indirizzi: ristoranti in vista, negozi di ogni giorno, tutto punteggia la vita di quartiere. Quando si parla di investimento in questo settore, la tendenza è chiara: la domanda locativa non diminuisce. Si trova raramente un compromesso così coerente tra vitalità urbana e rifugio della vita privata.
A coloro che cercano un valore rifugio nel cuore di un quartiere in piena espansione, l'opportunità non aspetta.
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