Affitto monolocale 23mq tranquillo con balcone a Montrouge 810€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 23 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4° piano
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Ambiente : Calmo con vista libera
Visita guidata
Chiudi gli occhi per un momento. Immagina di esplorare questo monolocale di 23 mq a MONTROUGE, situato al quarto piano in un edificio degli anni '80 dotato di ascensore. Il silenzio regna non appena varchi la soglia. Qui, ogni raggio di luce penetra senza ostacoli, la vista sull'esterno amplia la stanza molto più di quanto si possa immaginare.
Sulla tua sinistra, la cucina separata è stata progettata per semplificare ogni gesto quotidiano. Piano di lavoro intelligente, ripostigli studiati, c'è tutto per gustare la preparazione di un pasto, anche tra una riunione e l'altra. Il bagno riunisce il meglio: igiene, funzionalità e spazio distintivo per il WC.
Impossibile non notare l'atout principale: un ampio balcone che prolungano la zona giorno. Per alcuni, sarà il luogo del caffè mattutino, per altri un rifugio dove decompressare dopo una giornata intensa. Penso in particolare a quelle mattine d'autunno in cui si respira l'aria fresca, seduti con un romanzo e nulla di più in mente che il ritmo delle pagine.
L'essenziale in un colpo d'occhio:
- Monolocale ben distribuito di 23 mq
- Balcone ampio, con una vista aperta
- Quartiere tranquillo, un vero rifugio
- Prestazione energetica: DPE classe D (278), GES classe D (8)
- Ascensore, per un accesso senza sforzo al quarto piano
Nei dintorni, il paesaggio parla di qualità della vita. I negozi essenziali, i dehors per cene, i parchi per chi ama jogging o passeggiate della domenica. Puoi sistemare le tue valigie, tutto è qui, pronto all'uso. Questo bene, raro in zona, unisce con intelligenza semplicità ed efficienza.
In definitiva, questo monolocale a MONTROUGE non si limita a quattro mura. Incarna una routine serena, una base curata per iniziare e concludere ogni giornata in un'atmosfera rilassante ed elegante. La vita si inventa qui, diversa e su misura.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Indirizzo ricercato, ambiente tranquillo: questo monolocale a Montrouge, situato al 4° piano accessibile tramite ascensore, pone l'asticella alta in termini di serenità urbana. Godetevi un panorama senza ostacoli, nessuna finestra di fronte disturberà la vostra privacy. Questa configurazione, raramente offerta in questa zona, garantisce calma e luce, lontano da una vita opprimente.
Ottimizzato nei minimi dettagli, questo monolocale dispone di un ampio balcone dove gustare il caffè del mattino, allestire un angolo lettura o semplicemente respirare – un piccolo lusso prezioso per i cittadini di fretta. È tipicamente il tipo di immobile ricercato da un giovane professionista desideroso di sistemarsi o da un investitore esperto alla ricerca di una solida redditività.
Affitto fissato a 810 € spese incluse. In sintesi, ci troviamo di fronte a una vera opportunità patrimoniale. Situato in un indirizzo continuamente apprezzato, questo monolocale unisce un robusto potenziale locativo e una valorizzazione sicura – un'equazione rara per densificare o diversificare il vostro portafoglio immobiliare.
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