Affitto T3 89 mq con 2 camere Parigi 8 nel cuore del Triangle d'Or a 3125€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 89 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Presente
- Ascensore : Presente
- Riscaldamento : Gas individuale
Visita guidata
Permettetemi di aprire la porta di un appartamento unico, 89mq, situato nella rinomata Avenue Montaigne, nel cuore del 8° arrondissement di Parigi. Appena varcato la soglia, al 4° piano di un edificio di indiscutibile prestigio, l’impressione di qualità salta subito all’occhio. L’ingresso si estende, luminoso, pronto ad accogliere sia l’inaspettato che il quotidiano organizzato con cura.
Il soggiorno, cuore pulsante della casa, si estende generosamente. Qui, ogni ospite trova il proprio posto. Il volume offre aria e una contagiosa energia. Che si decida di condividere un pasto improvvisato o un grande momento, questo spazio sa adattarsi al gioco. Ci si immagina già a gustare il proprio mattino o a lasciarsi andare dopo l’effervescenza di una giornata parigina.
- In pieno centro del Triangle d’Or
- Due camere in lontananza dal trambusto, che si affacciano su un cortile tranquillo
- Suite padronale accogliente con bagno privato
- Servizi igienici separati, ripostigli integrati in ogni angolo
- Cantina privata pavimentata al piano interrato
Il corridoio, discretamente arredato con ripostigli, permette a ciascuno di trovare il proprio posto senza sacrificare l’ordine. Le due camere affacciano sul cortile interno. Un silenzio preziosamente raro avvolge i luoghi, ideale per notti di sonno profondo — un lusso nel cuore di Parigi.
Una parola sul comfort: il riscaldamento autonomo a gas doma il freddo, e la cucina attende il suo momento. Si offre così com’è, perfettamente operativa, ma siete liberi di reinventarla secondo le vostre esigenze o abitudini da chef. Una pagina bianca, pronta a scriversi al ritmo delle vostre voglie.
Qui, difficile ignorare la posizione: tutto sommato, l’arte di vivere parigina si gusta a pochi passi. La rue Robert Estienne pullula a pochi passi. Negozi di lusso, gallerie riservate, ristoranti stellati — il vostro carnet d’indirizzi si arricchisce senza sforzo. Aggiungete a questo le rive della Senna, così vicine per le vostre escursioni mattutine o i vostri ritorni tardivi, e comprendete il privilegio.
In sintesi, un appartamento raro nel cuore di Parigi, che unisce raffinatezza, silenzio e distinzione. Un'opportunità unica, sia per una residenza principale che per un appartamento di passaggio. Qui, l’essenziale si coniuga con l’eccezionale. Approfittate di questa proposta senza rivali, su una delle avenue più illustri della capitale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Varcate la soglia di un appartamento inondato di luce, situato nel cuore del Triangolo d'Oro, questa enclave ambita dove l'esclusività si fonde con l'arte del vivere parigino. Qui, la stragrande maggioranza dei marchi di lusso e degli indirizzi iconici si allineano sulla soglia della vostra porta. Due camere da letto tranquille, affacciate sul silenzio di un cortile interno, invitano a una serenità assoluta. L'ascensore, promessa di una quotidianità senza vincoli, sottolinea questo comfort raro. Investire in questo settore significa puntare su un valore sicuro e una redditività tangibile, come attestano le ultime tendenze del mercato. Un indirizzo da intenditori, realizzato su misura per coloro che aspirano a coniugare pragmatismo ed eleganza.
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