Location T3 89m² avec 2 chambres Paris 8 au coeur du Triangle d'Or à 3125€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 89 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Présente
- Ascenseur : Présent
- Chauffage : Gaz individuel
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir la porte d’un appartement singulier, 89m², niché sur la très en vue Avenue Montaigne, en plein Paris 8ème. Dès le seuil franchi, au 4e étage d’un immeuble au standing incontestable, l’impression de qualité saute aux yeux. L’entrée s’étire, claire, prête à accueillir aussi bien l’inattendu que le quotidien soigneusement organisé.
Le salon, cœur battant de la maison, s’étend généreusement. Ici, chaque invité trouve sa place. Le volume donne de l’air et une énergie contagieuse. Que vous décidiez de partager un repas improvisé ou un grand moment, cet espace sait se prêter au jeu. On s’imagine déjà savourer son matin ou lâcher prise après l’effervescence d’une journée parisienne.
- Plein centre du Triangle d’Or
- Deux chambres en retrait de l’agitation, qui dominent une cour paisible
- Suite parentale douillette avec salle d’eau attenante
- Sanitaires séparés, rangements intégrés à chaque recoin
- Cave privative parquetée en sous-sol
Le couloir, discrètement meublé de rangements, permet à chacun de trouver sa place sans rien sacrifier à l’ordre. Les deux chambres regardent la cour intérieure. Un silence précieusement rare enveloppe les lieux, propice à des nuits de repos profond — un luxe en plein Paris.
Un mot sur le confort : le chauffage individuel au gaz dompte les frimas, et la cuisine attend son heure. Elle s’offre telle quelle, parfaitement opérationnelle, mais libre à vous de la réinventer selon vos exigences ou habitudes de chef. Une page blanche, prête à s’écrire au gré de vos envies.
Ici, difficile d’ignorer l’emplacement : tout compte fait, l’art de vivre parisien se goûte à deux pas. La rue Robert Estienne fourmille à quelques enjambées. Boutiques de luxe, galeries confidentielles, tables étoilées — votre carnet d’adresses s’enrichit sans effort. Ajoutez à cela les berges de la Seine, si proches pour vos escapades matinales ou vos retours tardifs, et vous comprenez le privilège.
Pour résumer, un appartement rare au cœur de Paris, mêlant raffinement, silence et distinction. Une opportunité à part, que ce soit pour un lieu de vie principal ou un appartement de passage. Ici, l’essentiel se conjugue à l’exceptionnel. Saisissez cette proposition sans rival, sur l’une des avenues les plus illustres de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Poussez la porte d’un appartement baigné de clarté, lové au cœur du Triangle d’Or, cette enclave prisée où l’exclusivité rime avec art de vivre parisien. Ici, la grande majorité des enseignes huppées et adresses iconiques s’alignent au pas de votre porte. Deux chambres paisibles, tournées vers le silence d’une cour intérieure, invitent à la sérénité absolue. L’ascenseur, promesse d’un quotidien sans contrainte, souligne ce confort rare. Investir dans ce secteur, c’est miser sur une valeur sûre et une rentabilité tangible, comme l’attestent les dernières tendances du marché. Une adresse d’initié, taillée sur mesure pour ceux qui aspirent à conjuguer pragmatisme et élégance.
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