Appartamento 4 locali 88 mq con balcone e parcheggio a Juvisy-sur-Orge 245000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie totale abitabile : 88 mq
- Balcone : 9 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Classe Energetica : F (407 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Iniziare un nuovo capitolo a Juvisy-sur-Orge inizia qui. Entrate in un appartamento situato all'ultimo piano, proprio sopra il trambusto urbano. Già all'ingresso, la luce inonda un ampio soggiorno doppio, affacciato su un balcone di 9 mq. Immaginate di gustare un caffè del mattino con, come sfondo, la vegetazione circostante. Qui, la vita quotidiana assume una dimensione tutta nuova.
Pochi passi dopo il vestibolo, un corridoio intelligente ospita numerosi ripostigli. Facile organizzare tutto, anche la vita frenetica di una famiglia attiva. Il soggiorno offre spazio a sufficienza per veri momenti di condivisione, sia di relax che di ricevimento. Volete modulare lo spazio? Basta una disposizione per immaginare una terza camera o uno studio, a seconda delle vostre esigenze del momento.
Due vere camere da letto promettono notti tranquille e mattine luminose. Ognuna beneficia di una vista senza vis-à-vis e di una sensazione di intimità raramente eguagliata. La cucina indipendente, dotata del suo dispensa attigua, facilita la preparazione dei pasti quotidiani. In aggiunta, la praticità di una cantina privata è ideale per riporre ciò che non volete vedere in giro.
Per quanto riguarda i trasporti, qui nulla è lasciato al caso. Otto minuti bastano per raggiungere i RER C e D. Parigi, Orly? Accessibili senza sforzo. Per coloro che privilegiano l'auto, la vicinanza immediata della N7 rende gli spostamenti fluidi e senza stress. Famiglia con bambini? Gli istituti scolastici rinomati, come St-Exupéry o F. Buisson, punteggiano il quartiere. Guadagnate tempo ogni mattina mentre godete di un ambiente conviviale, vivo e pratico.
- Balcone di 9 mq, vista dominante sulla vegetazione
- Soggiorno attraversante, luminoso, modulabile in terza camera
- Cucina separata, dotata di dispensa/lavanderia
- Accesso rapido ai trasporti e alle strade principali
- Residence sicuro, ben curato
Un bene raro spesso si cela dietro a qualche lavoro da realizzare. Qui, avete la possibilità di plasmare il vostro spazio a vostra immagine: materiali, disposizione, stile - non partite da una copia fatta per altri. In un'area così richiesta, questo indirizzo diventa un vantaggio flessibile, sia per valorizzare il vostro patrimonio che per vivere felici.
In sintesi, questo appartamento mantiene tutte le sue promesse. Un pied-à-terre pensato per coniugare tranquillità, estetica e praticità, a pochi passi dai principali vantaggi della zona. Le opportunità di questo calibro non si moltiplicano all'infinito. Perderle? Sarebbe un peccato. Venite a scoprirlo e immaginate la vostra quotidianità sotto una nuova luce.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Prenditi un vantaggio con questo appartamento di quattro stanze situato all'ultimo piano. Il suo ampio balcone di 9 mq offre una vista privilegiata su un angolo di verde. Ci si può già immaginare a gustare un caffè all'alba o a prendere una boccata d'aria in tranquillità dopo una giornata frenetica. Qui, ogni dettaglio invita a respirare, a fermare il tempo.
La connessione con le stazioni RER C e D è a soli 8 minuti. Per coloro che si destreggiano tra Parigi e la tranquillità della periferia, la posizione si fa sentire, semplice ed efficace. Che si tratti di sistemare i propri figli, di ricevere i partner o di creare una base strategica per la propria attività, il quadro è aperto a possibilità. Famiglie e professionisti esperti troveranno qui ciò che cercano.
Questo immobile presenta un vantaggio raro: rimane da modellare secondo le proprie aspettative. I lavori da realizzare offrono carta bianca ai vostri progetti, che si tratti di una pied-à-terre su misura o di un valorizzazione patrimoniale. Un'opportunità concreta per aumentare il rendimento locativo, in un quartiere che ha ancora molto da dire e che attira sempre più investitori esigenti.
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