Affitto studio di 22 mq arredato con balcone a Parigi 11 a 1040 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 22 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Balcone : Sì
- Stato interno : Buono
- Affitto mensile : 1.040 €
- DPE Energia : C (180 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (30 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un punto di appoggio nel cuore di Parigi, funzionale e facile da vivere? Scopri questo monolocale arredato di 22 mq, situato nell'11° arrondissement. Qui puoi sistemare le tue valigie e tutto si organizza per te.
Un monolocale pensato per rispondere alle esigenze concrete di studenti o giovani lavoratori desiderosi di unire praticità ed eleganza.
Fin dall'ingresso, la chiarezza è immediata. La luce naturale entra a fiumi grazie a grandi finestre, instaurando un'energia serena fin dal mattino. La cucina, ingegnosamente integrata, offre tutto il necessario per preparare i tuoi pasti o semplicemente riscaldare un piatto al rientro tardi.
Ogni metro quadro è al servizio del tuo comfort. Lo spazio è stato pensato con cura, nulla è sprecato, tutto trova il suo posto. Beneficerai in particolare di:
- Servizi igienici separati, garanzia di tranquillità quotidiana
- Accesso rapido e affidabile a Internet per lavoro a distanza o svago
- Cucina completa per provare nuovi piatti o invitare un amico
- Un balcone, vera boccata d'ossigeno per un aperitivo o un buon libro
- Trasporti parigini a portata di mano: metro, bus... tutto si raggiunge facilmente
- Commerci essenziali al piano terra dell'edificio, per una vita quotidiana senza attriti
Qui, nulla è lasciato al caso. La disposizione intelligente privilegia sia funzionalità che benessere. Il balcone diventa rapidamente un rifugio, sia per una colazione discreta o un momento di relax dopo una giornata impegnativa.
Stabilendosi in questo monolocale, benefici di una posizione strategica. Sei a un passo dai mezzi: raggiungere Bastille, République o Nation diventa un gioco da ragazzi. I negozi – panifici, mercati, librerie – ancorano un'autentica convivialità di quartiere, da sperimentare nel corso dei giorni.
L'esperienza parigina qui trova tutto il suo significato. Per un affitto di 1.040 euro, questo monolocale ti apre le porte di un quartiere vivace dove ogni indirizzo ha la sua storia. Cogli questa opportunità: le buone occasioni non si trovano tutti i giorni nell'11° arrondissement.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale di 22 mq situato nel cuore del 11° arrondissement di Parigi. Apprezzerete il suo balcone privato, uno spazio raro dove gustare un caffè all'aria aperta o concedersi una pausa lontano dal trambusto, direttamente a casa. I mezzi di trasporto pubblico, i mercati di quartiere, i negozi: tutto è accessibile in pochi passi. Per un investitore, questo immobile rappresenta un potenziale locativo immediato. L'affitto di 1.040 euro si dimostra competitivo in questo settore molto ricercato, attirando numerosi studenti o giovani professionisti. La disposizione curata, con una cucina completamente attrezzata e bagno separato, massimizza il comfort quotidiano. Un pied-à-terre efficace e senza fronzoli, pensato per generare valore sin dal primo giorno.
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