Location studio 22m2 meublé avec balcon à Paris 11 pour 1040 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui
- État intérieur : Bon
- Loyer mensuel : 1.040 €
- DPE Énergie : C (180 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (30 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Vous recherchez un point de chute au cœur de Paris, fonctionnel et facile à vivre ? Découvrez ce studio meublé de 22 m², niché dans le 11ème arrondissement. Ici, vous posez vos valises et tout s’organise pour vous.
Un studio pensé pour répondre aux besoins concrets des étudiants ou jeunes actifs désireux d’allier praticité et élégance.
Dès l’entrée, la clarté immédiate. La lumière naturelle entre à flots grâce à de vastes fenêtres, instaurant une énergie sereine dès le matin. La cuisine, ingénieusement intégrée, propose tout le nécessaire pour préparer vos repas ou simplement réchauffer un plat en rentrant tard.
Chaque mètre carré sert votre confort. L’espace a été pensé avec minutie, rien n’est perdu, tout trouve sa place. Vous bénéficiez notamment :
- De toilettes séparées, garanties de tranquillité au quotidien
- D’un accès rapide et fiable à Internet pour télétravail ou loisirs
- D’une cuisine complète pour tester de nouveaux plats ou inviter un ami
- D’un balcon, véritable bouffée d’oxygène pour l’apéritif ou la lecture
- De transports parisiens à portée de main : métro, bus… tout se rejoint facilement
- De commerces essentiels en bas de l’immeuble, pour un quotidien sans friction
Ici, rien n’est laissé au hasard. L’agencement intelligent privilégie à la fois fonctionnalité et bien-être. Le balcon devient rapidement un refuge, que ce soit pour un café matinal en toute discrétion ou une parenthèse tranquille après une journée exigeante.
S’installer dans ce studio, c’est bénéficier d’un emplacement stratégique. Vous êtes à une enjambée des transports : rejoindre Bastille, République ou Nation devient un jeu d’enfant. Les commerces – boulangeries, marché, librairies – ancrent une vraie convivialité de quartier, à expérimenter au fil des jours.
L’expérience parisienne prend ici tout son sens. Pour un loyer de 1 040 euros, ce studio vous ouvre les portes d’un quartier vivant où chaque adresse a son histoire. Saisissez cette opportunité : les bonnes occasions ne courent pas les rues dans le 11ème arrondissement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de 22 m² niché au cœur du 11e arrondissement de Paris. Vous apprécierez son balcon privé, un espace rare où savourer un café au grand air ou s’accorder une parenthèse loin de l’agitation, directement chez soi. Les transports en commun, les marchés de quartier, les boutiques : tout est accessible en quelques pas. Pour un investisseur, ce bien représente un potentiel locatif immédiat. Le loyer de 1 040 euros se montre compétitif sur ce secteur très recherché, ce qui attire de nombreux étudiants ou jeunes actifs. L’agencement soigné, avec une cuisine toute équipée et des toilettes séparées, maximise le confort au quotidien. Un pied-à-terre efficace et sans superflu, justement pensé pour générer de la valeur dès le premier jour.
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