Monolocale 15 mq con vista Maison Gainsbourg a Parigi 7 a 258.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie : 15 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Consumo energia primaria : 859 kWh/mq/anno
- Prezzo : 258000 €
- Prezzo al mq : 17200 €/mq
- Certificato Energetico : Classe G
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Questa è una residenza esclusiva, situata al piano terra, di fronte all'iconica Casa Gainsbourg. Si tratta di un monolocale di 15 mq, immerso nel cuore del 7o arrondissement di Parigi. Questo spazio unico è adatto tanto per le vostre fughe urbane quanto per un investimento locativo saggio. L'interno rivela un soggiorno luminoso e accogliente, che aspetta solo di essere personalizzato secondo i vostri desideri.
Questo monolocale sfrutta appieno ogni angolo. La disposizione è stata pensata per offrire comfort e convivialità in un formato compatto.
- Superficie totale: 15 mq
- Disposizione: 1 spazio principale, angolo cottura discreto integrato
- Bagno separato con servizi igienici
- Panorama chiaro sulla Casa Gainsbourg
- Accessibile e pratico grazie al piano terra
Appena varcato la soglia, la luce naturale si impone e valorizza ogni dettaglio. Il soggiorno, posato su un pavimento facile da mantenere, invita a progettare lo spazio senza vincoli. Immaginate di prepararvi una colazione nell'angolo cottura mentre parlate con i vostri ospiti. Lo spazio doccia, indipendente, aggiunge quel tocco di comfort che si cerca sempre dopo una giornata intensa.
L'originalità di questo immobile è questa vista esclusiva su un monumento della cultura parigina. La sua atmosfera è inspirante, che si condivida un drink tra amici o si assapori un momento di calma. E diciamocelo: godere di un indirizzo del genere, che unisce patrimonio, buon vivere e tutti i sapori del quartiere, è un lusso quotidiano.
Una perla rara sul mercato attuale. I dati energetici sono in fase di rivalutazione. Per un prezzo di 258 000 €, sarebbe un peccato lasciar passare questa opportunità pensata su misura per investitori esigenti e amanti di un pied-à-terre d'eccezione.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Studio singolare al piano terra. La prima cosa che colpisce qui: la vista diretta sul leggendario rifugio di Gainsbourg. Per chi desidera percepire il battito di un quartiere ispirato e in continua evoluzione, è difficile trovare di meglio. Su 15 mq sapientemente progettati, l'appartamento è pronto ad accogliere il suo futuro occupante o ad essere proposto in affitto immediatamente. Una vera opportunità per l'investitore esperto che cerca un rendimento concreto a Parigi 7. Stai semplicemente cercando un punto d'appoggio discreto e prezioso nella capitale? Questo studio ti tende la mano. Un vantaggio raro in un ambiente così ricercato.
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