Studio 1 pièce 15 m² avec vue Maison Gainsbourg à Paris 7 à 258000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface : 15 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Consommation énergie primaire : 859 kWh/m²/an
- Prix : 258000 €
- Prix au m² : 17200 €/m²
- DPE Énergie : Classe G
- Exposition : Sud
Visite guidée
Voici une résidence confidentielle, lovée au rez-de-chaussée, face à l’incontournable Maison Gainsbourg. Nous parlons ici d’un studio de 15 m², niché au cœur du 7e arrondissement de Paris. Cet espace singulier se prête tout autant à vos escapades urbaines qu’à un investissement locatif avisé. L’intérieur dévoile une pièce de vie claire, accueillante, qui attend simplement d’être personnalisée selon vos envies.
Ce studio tire pleinement parti de chaque recoin. L’agencement a été pensé pour offrir confort et convivialité dans un format compact.
- Surface globale : 15 m²
- Disposition : 1 espace principal, kitchenette discrète intégrée
- Salle d’eau séparée avec toilettes
- Panorama dégagé sur la Maison Gainsbourg
- Accessible et pratique grâce au rez-de-chaussée
Dès le seuil, la lumière naturelle s’impose et valorise chaque détail. Le séjour, posé sur un sol facile d’entretien, invite à aménager l’espace sans contrainte. Imaginez-vous y préparer un petit-déjeuner dans la kitchenette tout en discutant avec vos invités. L’espace douche, indépendant, ajoute cette touche de confort qu’on recherche toujours après une journée chargée.
L’originalité de ce bien, c’est cette vue exclusive sur un monument de la culture parisienne. Son atmosphère inspire, qu’on partage un verre entre amis ou qu’on savoure un instant de calme. Et soyons francs : profiter d’une telle adresse, mêlant patrimoine, bon vivre et toutes les saveurs du quartier, c’est un luxe au quotidien.
Une perle rare sur le marché actuel. Les données énergétiques sont en cours de réévaluation. Pour un prix de 258 000 €, il serait dommage de laisser passer cette opportunité taillée sur mesure pour investisseurs exigeants et amateurs de pied-à-terre d’exception.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Studio singulier en rez-de-chaussée. La première chose qui frappe ici : la vue directe sur le légendaire repaire de Gainsbourg. Pour qui veut ressentir le pouls d’un quartier inspiré et en perpétuelle mutation, difficile de mieux tomber. Sur 15 m² habilement conçus, l’appartement est prêt à accueillir son futur occupant ou à être proposé en location immédiatement. Une véritable opportunité pour l’investisseur averti qui recherche un rendement concret à Paris 7. Vous cherchez simplement un point d'ancrage discret et précieux dans la capitale ? Ce studio vous tend la main. Un atout rare dans un environnement aussi recherché.
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