Casa 4 locali ristrutturata di 67 mq con giardino a MAINCY 264.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 67 mq
- Giardino: Sì
- Cantina: Sì
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Anno di ristrutturazione: 2024
- DPE Energia: F
- DPE Clima: B
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa ristrutturata di 67mq a Maincy, situata a solo 5 minuti da Melun, che unisce autenticità e comfort moderno. Entrando, sarete accolti da un spazio abitativo luminoso dove la cucina attrezzata si apre su un'area ideale per ricevere o trascorrere momenti conviviali in famiglia.
Le caratteristiche principali di questa casa includono:
- Una cantina spaziosa con volte che può servire come soggiorno o spazio relax
- Due camere al piano superiore, perfette per un ambiente notturno tranquillo
- Soffitte trasformate in una camera da letto aggiuntiva, che offrono uno spazio privato
- Un giardino recintato, ideale per godere di un ambiente sereno
- Un contesto abitativo tranquillo, favorevole al relax in famiglia.
Ogni spazio di questo immobile è stato pensato per ottimizzare il vostro comfort. Il piano terra è composto anche da una lavanderia e un WC, facilitando la quotidianità. Al piano superiore, il disimpegno collega armoniosamente le due camere e il bagno, assicurando una circolazione fluida all'interno della casa. Questo immobile si distingue per i suoi materiali di qualità e le ristrutturazioni effettuate nel 2024, promettendo un ambiente piacevole.
L'esterno, circondato da muri, vi offre una totale intimità per godere del giardino al sole. Perfetto per pranzi all'aria aperta o semplicemente per una pausa di relax, questo spazio verde aggiunge alla rarità di questo immobile. Inoltre, la doppia esposizione garantisce una luminosità ottimale per tutta la giornata. In sintesi, questa casa a Maincy è un vero colpo di fulmine, un'opportunità rara per chi cerca un equilibrio tra comfort moderno e fascino dell'antico.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questa località è idealmente situata vicino a grandi vie di comunicazione, permettendo un accesso rapido alla capitale e alle città circostanti. Con il suo ambiente verde e rilassante, questo luogo affascina coloro che cercano un'immersione nella natura pur rimanendo vicini ai comfort urbani.
I residenti possono godere di diversi punti di interesse, come negozi di vicinato, istituti scolastici rinomati e infrastrutture di trasporto ben sviluppate. Le linee di autobus e le strade principali facilitano gli spostamenti quotidiani, rendendolo un luogo pratico per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è evidente grazie a spazi verdi accoglienti e a numerose attività ricreative. I parchi e i giardini offrono rifugi di pace dove rilassarsi, mentre le attrezzature sportive consentono di mantenere uno stile di vita attivo. Inoltre, sono disponibili vari servizi per rispondere alle esigenze quotidiane dei residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la domanda è in crescita, rendendo l'immobiliare a MAINCY attraente per potenziali acquirenti. Gli immobili disponibili variano tra ampie case familiari e appartamenti moderni, adatti a diverse tipologie di nuclei familiari.
Investire a MAINCY rappresenta un'opportunità promettente, specialmente con i progetti di sviluppo in corso che continuano ad accrescere l'attrattiva del comune. Gli investitori potranno così beneficiare di una forte domanda locativa pur garantendo un aumento di valore a lungo termine.
Il contesto privilegiato, unito a servizi di qualità, attira sempre più nuovi residenti in cerca di un equilibrio tra vita lavorativa e relax. Questa città è così diventata una scelta privilegiata per coloro che desiderano concentrarsi e godere di un'atmosfera serena.
In conclusione, questa destinazione offre un compromesso perfetto tra urbanità e natura, e si adatta sia alle famiglie che ai giovani professionisti o agli investitori che desiderano acquisire un immobile in un mercato dinamico.
Le opportunità sono numerose, e acquistare a MAINCY è fortemente consigliato per chi desidera sviluppare un progetto di vita sereno e appagante. La ricchezza culturale e la convivialità di questo luogo rendono questo acquisto un passo significativo, sia personale che finanziario.
Con il suo ambiente accogliente e il suo contesto eccezionale, è facile capire perché tante persone sognano di fare di questo comune la loro nuova casa. L'entusiasmo per questa località non diminuisce, e numerosi progetti di ristrutturazione e abbellimento rafforzano ulteriormente il suo richiamo.
Quindi, non aspettate oltre per scoprire questo luogo e considerare il vostro futuro in un contesto incantevole dove è bello vivere.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa realmente ristrutturata nel 2024, che offre fascino e modernità a soli 5 minuti da Melun, in un ambiente tranquillo e piacevole. Con le sue 3 camere, di cui una in soffitta, e un giardino recintato ideale per il relax, questa proprietà è un colpo di fulmine assicurato. Questo immobile rappresenta anche un potenziale locativo interessante per gli investitori, grazie ai suoi spazi ottimizzati e alla sua posizione privilegiata.
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