Appartamento luminoso di 22 mq con balcone a Boulogne-Billancourt a 195.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 22 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 7
- Ascensore: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre dal design contemporaneo senza rinunciare all'autenticità? Prendi posto in questo studio attraversato, situato al quarto piano di un edificio caratteristico a Boulogne-Billancourt. 22 mq sia accoglienti che perfettamente organizzati. L'indirizzo è rivolto a chi desidera serenità senza abbandonare il ritmo urbano.
Fin dal soffitto, una vera sensazione di spazio e una luminosità rara. La stanza centrale, immersa nella luce naturale, invita alla pausa, alla lettura mattutina o al relax alla fine della giornata. Il balcone adiacente, riservato, ti invita a goderti un caffè o una pausa all'aria aperta. Il tipo di luogo dove ci si sente staccati dal rumore, pur rimanendo nel cuore dell'azione.
La cucina indipendente, progettata in modo ingegnoso, facilita ogni preparazione. Niente perdita di spazio: ogni angolo ha la sua utilità. Preparare una cena a casa o una colazione veloce diventa un'esperienza fluida, grazie all'accesso diretto al soggiorno. Per fare un esempio, immagina di ricevere un amico, tutto è nelle vicinanze, senza sacrificare lo spazio di ricezione.
- A 10 minuti a piedi dalla metropolitana linea 9 e dal tram T2: la mobilità non è più un vincolo
- Appartamento impeccabile, pronto ad accogliere i tuoi desideri e progetti
- Quasi un lusso in città, l'edificio è dotato di un ascensore
- Qui, la calma è regina, mentre i servizi vibrano all'angolo della strada
- Locale per biciclette accessibile, una manna per muoversi in modo alternativo, senza compromessi
Il bagno non è da meno: combina praticità ed eleganza, WC integrati, disposizione intelligente, nessuno spazio sprecato. Ognuno di questi 22 mq è stato pensato per rispondere a esigenze reali, senza eccessi.
La vita di tutti i giorni si preannuncia semplice. I negozi di rue du Point du Jour sono a pochi passi. Per coloro che cercano di coniugare effervescenza e rinvigorimento, il quartiere offre un'armonia rara tra verde, praticità e dinamismo.
Questo studio si distingue sul mercato, grazie a questa sottile alchimia tra il carattere del vecchio Paris e la modernità. Investitori in cerca di un rendimento sicuro o acquirenti esigenti, qui troverete un equilibrio prezioso. Varcate la soglia, sistemate i vostri bagagli, il resto seguirà senza sforzo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 22 mq sorprende per la generosità della sua luminosità naturale. In ogni momento della giornata, la luce circola liberamente, grazie a un accesso a livello a un balcone accogliente, pensato per le pause di lettura o le chiacchierate tra amici.
Nel cuore di Boulogne-Billancourt, l'indirizzo vi posiziona a due passi dai servizi: un negozio di alimentari aperto fino a tardi e una panetteria artigianale sono a portata di mano. Dieci minuti sono sufficienti per raggiungere la metro o gli autobus, per poi evadere verso Parigi, La Défense, o qualsiasi incontro di lavoro.
Un ambiente sereno, senza eccessiva agitazione, dove ogni giornata inizia con la scelta: brunch nel quartiere, o jogging lungo le rive.
In affitto, questo immobile presenta un rendimento competitivo in un comune molto richiesto. Un investimento saggio e solido, in un'area la cui valore non diminuisce. Gli investitori sanno che questo tipo di appartamento non rimane mai a lungo invenduto.
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