Affitto studio luminoso 19 mq a Melun vicino alla stazione 528€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 19 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Prezzo attuale : 528 €
- Prezzo al mq : 27.79 €/mq
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un efficiente pied-à-terre, senza compromessi sulle cose essenziali? Permettimi di presentarti questo studio unico di 19 mq, a Melun. In meno di cinque minuti a piedi, raggiungi la stazione. Solo dieci minuti ti separano dall'animazione del centro città. L'accesso è diretto, la vita quotidiana è semplificata, tutto qui.
Varcando la soglia, la luce ti accoglie. L'atmosfera è contemporanea, ma mai fredda. Ho spesso visto, tra i miei clienti, la sorpresa di scoprire quanto un volume ben gestito possa offrire un grande comfort. La disposizione è stata pensata per non lasciare nulla al caso: ogni centimetro quadrato ha il suo motivo d’essere. Un angolo cottura pratico, spazi modulabili per un angolo notte o uno studio, a seconda dell'ispirazione del momento. Rilassarsi, lavorare, cucinare — tutto è a portata di mano.
- Tipo di immobile: studio
- Superficie utile: 19 mq
- Indirizzo: Melun (77000)
- Trasporti: a 5 minuti a piedi dalla stazione
- Riscaldamento: collettivo a gas
- Bagno con WC integrato
- Ascensore nell'edificio
- Spese incluse nell'affitto, esclusa l'elettricità
Lo spazio bagno con il WC integrato completa la praticità del luogo. Questo tipo di disposizione fa la differenza. È l'ideale per chi rifiuta di complicarsi la vita, preferendo un utilizzo diretto, senza superfluo.
Difficile fare di più comodo: negozi alimentari, birrerie accoglienti, servizi essenziali — tutto si raggiunge qui in pochi passi. Per chi ha bisogno di mobilità, la vita quotidiana diventa fluida. Si dice spesso: il tempo è prezioso, tanto vale guadagnarlo dove si può.
Affitto mensile di 528 €, un affare nel settore per questa combinazione di posizione e funzionalità. Che tu stia cercando di investire o di stabilire una base sicura vicino alle tue attività, questo alloggio ha molto da offrire. Ti invito a scoprirlo: ogni momento perso è un'opportunità mancata.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 19 mq, situato a MELUN, mette la mobilità al centro del suo principale punto di forza. Cinque minuti sono sufficienti per raggiungere la stazione a piedi. Dieci minuti per assaporare l'energia del centro città. Per ogni professionista o investitore in cerca di efficienza, questo indirizzo trasforma la quotidianità in una semplice formalità.
Qui, la luce naturale scorre abbondante, supportata da una doppia esposizione sud-est che scalda l'atmosfera fin dalle prime ore. L'ambiente non è solo inondato di chiarezza; respira vitalità. Alcune spese sono incluse, permettendo di evitare brutte sorprese nella gestione mensile. Solo l'elettricità rimane a discrezione del locatario – una scelta che offre trasparenza e prevedibilità.
Vuoi investire? Questo monolocale segna le caselle fondamentali ricercate dagli inquilini esigenti. Prossimità immediata ai trasporti, tutte le comodità a portata di mano. L'indirizzo conquista, il rendimento segue. Ad esempio, professionisti in mobilità o giovani coppie prediligono questo tipo di immobile, alla ricerca di praticità senza sacrificare il comfort.
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