T2 Arredato 43 mq con Balcone a Parigi 13 - Affitto 1450€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Affitto : 1450 €/mese C.C
Visita guidata
Scoprite un appartamento arredato di 43 mq dove efficienza e benessere si incrociano, a due passi dalla Butte aux Cailles, nel vivace 13° arrondissement di Parigi. Questo indirizzo, situato al quinto piano con ascensore, è destinato a chi richiede sia comfort concreto che semplicità nella vita quotidiana.
Entrando, lo spazio vi accoglie senza sprechi, con armadi integrati in modo sapiente. Il soggiorno, ampio e luminoso, gode di una doppia esposizione che lo inonda di luce naturale. Il balcone, affacciato su strade dal fascino storico, invita a rilassarsi, prendere aria o semplicemente godere di una parentesi urbana. Qui, si immagina facilmente una colazione sotto i primi raggi di sole o una pausa lettura in alto.
Organizzato con cura, l'appartamento offre:
- Un soggiorno luminoso che si apre direttamente su un vero spazio esterno
- Una camera accogliente dotata di un ampio armadio
- Una cucina separata, progettata per essere funzionale e attrezzata con precisione (forno, grande frigorifero/congelatore, piano cottura)
- Un bagno pensato per l'efficienza, con lavatrice e asciugatrice inclusi
- Un gabinetto separato per maggiore praticità
- Il tutto riscaldato e rifornito di acqua calda tramite una soluzione collettiva, garanzia di tranquillità
- Un angolo cantina, utile per riporre o archiviare i vostri effetti personali
Raro nella zona, questo pied-à-terre coniuga l'utile al dilettevole. Sicuro grazie a un codice di accesso e un citofono, vi protegge e facilita i vostri accessi. Le spese contenute, la regolarizzazione annuale: tanti motivi per gestire le vostre finanze senza sorprese.
Nel cuore della capitale, questo appartamento soddisfa tutti i requisiti per una vita contemporanea, attiva e serena. È adatto tanto al professionista che desidera appoggiare i propri bagagli tra un incontro e l'altro quanto alla coppia alla ricerca di centralità, o a chiunque viva in città alla ricerca di un rifugio senza le complicazioni della manutenzione.
Un'opportunità unica per accedere a un'esperienza parigina di alta qualità. L'indirizzo attende il suo prossimo occupante, pronto a farne un luogo di vita all'altezza delle proprie ambizioni.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore pulsante della Butte aux Cailles, scoprite questo rifugio di 43 mq situato al 5° piano. È difficile desiderare di più in termini di luce naturale: la chiarezza invade ogni angolo, dall'alba al tramonto. Un raro piacere a Parigi, un balcone privato estende il vostro sguardo verso l'esterno. Prendere un caffè o leggere il giornale con una vista libera diventa qui un'abitudine, non un lusso.
Per un affitto di 1450€ al mese, questo bene offre un rendimento locativo radicato in un indirizzo che gli investitori osservano con attenzione. Il settore è in crescita; la domanda locativa non diminuisce. Le vostre scelte patrimoniali meritano un contenitore solido. Questo appartamento segna numerosi punti: carattere, rendimento e prospettive di valorizzazione.
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