Affitto T2 59 mq con balcone e vista libera a Parigi 12 a 1590€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie utile : 59 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Affitto : 1590,0 €/mese
Visita guidata
Desiderate un pied-à-terre ricco di carattere, nel cuore vibrante del 12°, a pochi passi, letteralmente, dal giardino di Reuilly. Immaginate: varcate la soglia di un appartamento di 59mq, inondato di sole. L’ingresso, progettato per un'organizzazione impeccabile, vi accoglie. Non c'è nulla fuori posto, tutto ha il suo posto. È lo spirito di una casa elegante, in formato parigino.
Il soggiorno, ampio, immediatamente inondato di luce dalla mattina alla sera, sorprende per le sue ampie vetrate. Qui, dimenticate il buio. Ci si immagina già a ricevere amici o partner, scambiando alcune idee o semplicemente godendo del silenzio, mantenendo un occhio sulla vista libera. Il balcone privato, sospeso, invita a un caffè mattutino o a gustare un tramonto sulla capitale, in tutta discrezione. Per gli amanti del buon vivere, è un'evasione quotidiana.
La cucina, semi-aperta e totalmente attrezzata, invita alla creatività e alla condivisione. Una cena improvvisata, un vassoio per la TV, o un brunch della domenica? Lo spazio si adatta, senza complicazioni né compromessi. La circolazione è fluida: i vostri ospiti partecipano alla conversazione mentre voi preparate il piatto del giorno. Una concezione pensata per il ritmo della vita attiva.
- Appartamento attraversante di 59mq, al secondo piano
- Ingresso accuratamente allestito con armadi su misura
- Soggiorno luminoso, aperto su un balcone panoramico
- Cucina aperta, installata con cura e attrezzature ottimizzate
- Camera raffinata, grande spazio di archiviazione integrato
- Bagno dal design attuale e servizi igienici separati
- Cantina privata, ideale per archiviare o immagazzinare
- Residenza recente, sicura, dotata di ascensore
La camera, garante di tranquillità, propone un'atmosfera ovattata favorevole al riposo e un ampio spazio di archiviazione. Pratica per tenere a portata di mano i propri essenziali, senza sacrificare l'eleganza. Per quanto riguarda il bagno, ogni dettaglio emana modernità e praticità. Il tutto pensato per ottimizzare le vostre routine mattutine e serali.
Il quartiere, invece, moltiplica i vantaggi. Il giardino di Reuilly e la metro Montgallet, a pochi passi, mettono Parigi ai vostri piedi. Artigiani, panetterie d'epoca o mercati di produttori: tutto è qui, a portata di borsa. La bella vita parigina non si sogna, si vive ogni giorno.
Un equilibrio raro tra eleganza, comfort d'uso e spirito urbano. La combinazione ideale, per chi desidera posare le valigie in un appartamento chiavi in mano, dove ogni metro quadro è stato pensato per durare. Le spese? Contenute. L'affitto? Competitivo. Qui, tutto invita a compiere il passo e cogliere un'opportunità che si presenta solo una volta per decennio. Pronti a visitare? Parliamone sinceramente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginatevi davanti a un appartamento di 59 mq, affacciato sul Giardino di Reuilly. Qui, sono prima di tutto la luminosità e l'apertura a colpire. Alzando gli occhi, la vista non incontra alcun ostacolo. Con un semplice passo, raggiungete Montgallet, linea 8 della metropolitana, per arrivare al centro di Parigi o tornare in pochi istanti. Per coloro che hanno un programma fitto, è un lusso discreto ma determinante.
Il soggiorno, ampio e inondato di luce, si apre su un balcone dove si può già immaginare una colazione al caffè o una conversazione che si allunga la sera. La cucina, completamente attrezzata e aperta, invita tanto a cucinare quanto a dialogare. Qui si circola con facilità, sia che si prepari un pasto in famiglia che tra amici. Ognuno trova il proprio posto senza sforzo.
Questa proprietà possiede anche una dimensione patrimoniale. Si parla qui di un settore intensamente ambito, dove la domanda non cala mai. Locativa o residenziale, tutto è possibile. L'equazione rendimento-serenità non è mai stata così chiara.
Al riparo, dietro la porta di un immobile contemporaneo con sicurezza rafforzata, questo appartamento coniuga praticità e tranquillità. Ideale per coloro che puntano a un equilibrio tra comfort, valorizzazione a lungo termine e accessibilità.
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