Appartamento 3 locali 64 mq con terrazza a Parigi 12 a 943900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Certificazione Energetica DPE : B
Visita guidata
Cerchi un appartamento che unisce eleganza, comfort e praticità? Questo appartamento di 3 stanze con terrazza, situato nel cuore del 12e arrondissement, mantiene le sue promesse. Qui, la vita urbana assume un volto sereno, all'interno di un indirizzo riservato e decisamente contemporaneo.
Appena varcato della soglia, il vasto soggiorno cattura la luce. La cucina aperta, pensata per la convivialità, è attrezzata per le tue cene vivaci o per le tue mattinate tranquille. Una porta-finestra ti guida verso il balcone: il luogo degli albori del giorno o il palcoscenico discreto dei tuoi aperitivi sotto le stelle.
- Double orientamento per una luminosità naturale in ogni momento della giornata
- Due camere indipendenti, perfette per accogliere i tuoi cari o per allestire un ufficio tranquillo
- Bagno recente, progettato per unire funzionalità e relax
- Cabina armadio su misura: ogni cosa trova il suo posto, niente disturba la vista
- Cantina privata, ideale per riporre biciclette o ricordi senza compromettere lo spazio nell'appartamento
La zona notte rimane in disparte, volutamente separata dal resto della zona giorno. Le camere promettono tranquillità e intimità. Un vero santuario dove fuggire dai ritmi parigini. Per completare questo quadro, il bagno unisce sobrietà e comfort.
Per quanto riguarda l'esterno, la terrazza si impone come una naturale continuazione. Un barbecue tra amici, qualche pianta in vaso, o un romanzo sfogliato all'ombra: tutto si adatta. Questa bolla protetta diventa il tuo respiro, nel cuore della città.
Difficile anche ignorare la posizione. Qui, il quartiere vibra, senza mai perdere il suo spirito di villaggio. Il Bois de Vincennes è alla tua portata: corsa mattutina tra gli alberi, mercati tipici nelle vicinanze, istituti scolastici e strutture sportive a portata di mano. La residenza rispetta le ultime normative ambientali — garanzia di un investimento sostenibile, sia per il presente che per il futuro.
Questo tipo di appartamento non si presenta due volte. Unire l'eleganza contemporanea e l'equilibrio è una scelta esigente. Contattami per discutere di questa opportunità: potrebbe essere la chiave del tuo prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo 3 locali unisce eleganza e raffinatezza, situato all'interno di una residenza di alto livello, preservata nel silenzio grazie a una sicurezza discreta, ma efficace. Uscendo dal soggiorno, il balcone vi accoglie immediatamente. Ideale all'alba con un caffè o per gustare un momento di tranquillità al tramonto, senza mai perdere di vista la quotidianità.
Camminare fino al bosco di Vincennes diventa un’abitudine: è così vicino che l’idea di privarsene sembra assurda. I servizi, i negozi e gli indirizzi del quartiere sono letteralmente a portata di mano. Tutto qui invita a una vita urbana dinamica, senza sacrificare un minimo di comfort.
Per quanto riguarda la gestione, nulla è stato trascurato: l'appartamento beneficia di una gestione energetica impeccabile, alleggerita da spese condominiali moderate e dalla certificazione HQE. In concreto, questo significa un patrimonio solido e un portafoglio preservato. Un equilibrio raro.
Lo dico senza giri di parole: questo immobile spunta tutte le caselle per chi cerca di investire in un settore di Parigi dove la domanda non cala mai, anche quando il mercato rallenta. Opportunità rara—quella che sa parlare a chi ha ambizioni immobiliari che rima con durata e discernimento.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
