3 pièces 64 m² avec terrasse à Paris 12 pour 943900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 64 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : B
Visite guidée
Vous recherchez un appartement qui conjugue élégance, confort et praticité ? Ce 3 pièces avec terrasse, niché au cœur du 12e arrondissement, tient ses promesses. Ici, la vie urbaine adopte un visage serein, au sein d’une adresse confidentielle et résolument contemporaine.
Dès le seuil franchi, le vaste séjour capte la lumière. La cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, s’équipe pour vos diners animés ou vos matins feutrés. Une porte-fenêtre vous guide vers le balcon : le rendez-vous des premières lueurs du jour ou le théâtre discret de vos apéritifs à la belle étoile.
- Double orientation pour une clarté naturelle à toute heure
- Deux chambres distinctes, parfaites pour accueillir vos proches ou installer un bureau paisible
- Salle d’eau récente, pensée pour allier fonctionnalité et détente
- Dressing sur-mesure : chaque chose trouve sa place, rien n’encombre le regard
- Cave privative, idéale pour ranger vélos ou souvenirs sans compromis sur l’espace dans l’appartement
L’espace nuit reste en retrait, volontairement séparé du reste de la pièce à vivre. Les chambres promettent calme et intimité. Un véritable sanctuaire où s’échapper des rythmes parisiens. Pour compléter ce tableau, la salle de bain allie sobriété et confort.
Côté extérieur, la terrasse s’impose comme une continuité naturelle. Un barbecue entre amis, quelques plantes en pot, ou un roman feuilleté à l’ombre : tout s’y prête. Cette bulle protégée devient votre respiration, au cœur de la ville.
Difficile aussi d’ignorer la localisation. Ici, le quartier vibre, sans jamais perdre son esprit village. Le bois de Vincennes s’invite à vos sorties : running matinal parmi les arbres, marchés typiques à proximité, établissements scolaires et installations sportives juste à portée de main. La résidence respecte les dernières normes environnementales — gage d’un investissement durable, tant pour le présent que pour l’avenir.
Ce type d’appartement ne se présente pas deux fois. Allier l’allure contemporaine et l’équilibre, c’est faire un choix exigeant. Contactez-moi pour discuter de cette opportunité : c’est peut-être la clé de votre prochain chapitre.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce 3 pièces allie élégance et raffinement, niché au sein d’une résidence de très haut rang, calmement préservée grâce à une sécurité discrète, mais efficace. Vous sortez du séjour, et immédiatement, le balcon vous tend les bras. Idéal au lever du jour avec un café ou pour savourer un instant paisible au crépuscule, sans jamais perdre la vue sur le quotidien.
Marcher jusqu’au bois de Vincennes devient une habitude : il est si proche que l’idée même de s’en priver paraît saugrenue. Les services, commerces, et adresses de quartier sont là, littéralement sous la main. Tout ici invite à une vie urbaine dynamique, sans sacrifier un soupçon de confort.
Côté gestion, rien n’a été négligé : l’appartement bénéficie d’une maîtrise énergétique irréprochable, allégée par des charges communes modérées et la certification HQE. Concrètement, cela signifie patrimoine qui tient la route et porte-feuille préservé. Un équilibre peu courant.
Je le dis sans détour : ce bien coche toutes les cases pour qui cherche à investir dans un secteur de Paris où la demande ne faiblit jamais, même lorsque le marché marque le pas. Rare opportunité—celle qui sait parler à celles et ceux dont les ambitions immobilières riment avec pérennité et discernement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
