Vendita appartamento T3 luminoso 71 mq con balcone a PARIGI 18 a 557.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 71 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 auto
- DPE Energia : Classe C
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Qui varcate la soglia di un appartamento di 71 mq, situato nel 18° arrondissement di Parigi, a pochi passi dalla famosa Rue Vauvenargues. Già dall'ingresso, una sensazione di equilibrio e di chiarezza si impone. La zona principale si apre su un ampio soggiorno, ampiamente illuminato dall'esterno grazie a splendide vetrate. Queste ultime invitano la luce a stabilirsi e ci portano naturalmente su un generoso balcone. Uno spazio sospeso, perfetto per leggere il giornale all'aria aperta o sorseggiare un drink al calar del sole.
La disposizione interna non lascia nulla al caso. Ogni metro quadro racconta una storia di praticità. La cucina abitabile diventa un vero e proprio luogo di ritrovo, pronta ad accogliere cene spontanee o lunghi brunch. Due camere inondante di luce permettono di ricaricarsi in un'atmosfera rilassante, ognuna con ampie aperture, per ammirare il quartiere in qualsiasi momento.
Il bagno dallo stile curato, corredato da wc separati, completa questo insieme senza note stonate. Nel seminterrato, una cantina discreta offre uno spazio supplementare per preservare ciò che conta. Un dettaglio che fa davvero la differenza quando si pensa all'organizzazione quotidiana. Ogni giorno, la doppia esposizione assicura un flusso continuo di luce — un vero privilegio in città.
- Superficie di 71 mq, sapientemente distribuita, offrendo 3 stanze, di cui 2 camere distinte
- Balcone esposto al sole, ideale per un caffè mattutino o una pausa lettura: un vero prolungamento del soggiorno
- Cucina abitabile, propizia ai ritrovi e ai momenti condivisi: disposizione pensata
- Bagno contemporaneo, con wc separati: benessere per tutta la famiglia
- Un'atmosfera tranquilla, lontana dal trambusto urbano: una parentesi serena nel cuore di Parigi
Qui, gli appartamenti di questo calibro non passano inosservati. Beneficiate di un equilibrio unico tra vita familiare e tranquillità, in uno dei quartieri più ambiti. Immaginate di gustare la dolcezza delle serate sul balcone o di ricevere i vostri cari attorno a una cena che si prolunga.
Cogliete l'opportunità rara di diventare proprietario di un immobile che coniuga abbondanza di luce, volumi ottimizzati e quiete nei pressi del centro parigino. Questo nido preservato potrebbe attendere la vostra prossima storia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento familiare di 71 mq si apre a voi, incastonato in una strada tranquilla nel cuore della RUA VAUVENARGUES. La pianta, pensata con precisione, offre un soggiorno conviviale e due camere illuminate dal sole grazie a grandi vetrate che si affacciano su un ampio balcone. Qui, ogni dettaglio conta. L'appartamento, mantenuto in uno stato impeccabile, promette un'atmosfera serena. La vicinanza diretta ai negozi del quartiere facilita la vostra quotidianità. Per chi cerca di investire, è un vero affare: la domanda di affitto è costante. Parigi 18, oggi, si delinea come un terreno di gioco privilegiato per costruire o far fruttare il proprio patrimonio.
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