Monolocale 24 mq al Raincy, ideale per studenti, affitto 660 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie : 24 mq
- Affitto : 660 € / mese
- Spese mensili : 40 €
- Deposito cauzionale : 620 €
- Numero di locali : 1
- Piano : 1
- Consumo energia primaria : 337 kWh/mq/anno
- Classe energetica : F
- Data di realizzazione DPE : 03/11/2023
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale di 24 mq, idealmente situato a Le Raincy. All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e contemporanea, con spazi ottimizzati che fanno di questa proprietà un vero rifugio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, offrendo finiture moderne e confortevoli.
Vi presentiamo qui le caratteristiche più attraenti di questo immobile:
- Superficie totale di 24 mq, sapientemente distribuita
- Stanza principale luminosa con una bella esposizione
- Cucina attrezzata per maggiore comfort
- Bagno moderno, che unisce stile e funzionalità
- WC indipendente per maggiore intimità
Varcando la soglia, sarete subito conquistati dalla stanza principale, dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Questo angolo di vita è perfetto per un allestimento caldo, invitandovi a trascorrere lunghe serate di relax dopo una giornata intensa. La cucina, astutamente integrata, è non solo estetica ma anche pratica, permettendovi di preparare i vostri piatti preferiti in tutta tranquillità.
Il bagno, decorato con gusto, offre un luogo di benessere grazie alle sue finiture curate. Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare il vostro comfort. In quanto inquilino, potrete anche apprezzare la tranquillità del quartiere e la vicinanza ai servizi essenziali, rendendo la vostra quotidianità più piacevole. Infine, questo monolocale rappresenta una straordinaria opportunità di vivere in un contesto pacifico, pur essendo a due passi dalle infrastrutture e dai trasporti, favorendo così uno stile di vita dinamico.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, LE RAINCY è una deliziosa comune che beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi. La città si trova a circa 15 chilometri dal centro della capitale, offrendo un accesso facile attraverso una rete di trasporti pubblici efficiente, ideale per i professionisti che lavorano a Parigi.
LE RAINCY è ricca di punti d'interesse come negozi vari, scuole pubbliche e private di qualità e un facile accesso ai trasporti pubblici. La linea E del RER e diverse linee di autobus consentono di raggiungere rapidamente le grandi metropoli circostanti, contribuendo al suo fascino residenziale.
La qualità della vita a LE RAINCY è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie ai suoi numerosi spazi verdi, parchi e attrezzature sportive. La città offre anche una varietà di servizi di prossimità, inclusi centri medici, supermercati e ristoranti, soddisfacendo così le necessità quotidiane dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'offerta diversificata che va dagli appartamenti familiari alle case indipendenti. I prezzi degli immobili a LE RAINCY rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, attirando numerosi acquirenti. Le tendenze mostrano un crescente interesse per gli immobili da ristrutturare, così come per le nuove costruzioni che emergono nei quartieri più ambiti.
Investire a LE RAINCY rappresenta un'opportunità strategica per gli investitori in cerca di un immobile con un forte potenziale di valorizzazione. La vicinanza a Parigi e lo sviluppo urbano in corso rafforzano l'attrattiva di questa comune, rendendola favorevole a un investimento di qualità.
I futuri abitanti potranno beneficiare dei numerosi vantaggi che LE RAINCY offre, tra cui un ambiente di vita piacevole e tranquillo, rimanendo comunque vicini all'effervescenza parigina. I progetti di sistemazione e abbellimento degli spazi pubblici testimoniano l'impegno della città per migliorare la vita quotidiana dei suoi residenti.
Il patrimonio architettonico di LE RAINCY aggiunge ulteriore valore alla città, con le sue belle abitazioni e monumenti storici, rendendola un luogo di vita attraente. Gli eventi culturali organizzati durante tutto l'anno animano la comune e rafforzano il legame sociale tra gli abitanti.
Le prospettive di evoluzione demografica sono favorevoli, attirando giovani coppie e famiglie in cerca di un ambiente di qualità, godendo dei vantaggi di una città in pieno sviluppo. Comprare a LE RAINCY è quindi una decisione saggia per coloro che desiderano unire tranquillità e accessibilità.
In sintesi, LE RAINCY unisce tutti gli elementi necessari per sedurre sia gli acquirenti che gli investitori, rendendo questa città una scelta imprescindibile nel mercato immobiliare dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale ristrutturato di 24 mq, situato al primo piano di un palazzo tranquillo, offre un potenziale locativo interessante con un affitto di 660 € al mese, spese incluse. Grazie alla sua posizione a Le Raincy, potrai beneficiare di una domanda locativa sostenuta in un quartiere in piena evoluzione. Ideale per un investimento, questo immobile è perfetto per gli investitori in cerca di una redditività immediata in un ambiente di vita piacevole.
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