T2 48 mq con giardino e terrazza a Rosny-sous-Bois a 254000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 48 mq
- piano : 5
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : B (51 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti a Rosny-sous-Bois, dove scopriamo un appartamento di 48mq che unisce comfort e modernità. All'arrivo, sarete affascinati dall'eleganza di questa residenza contemporanea, situata nel cuore di un tranquillo quartiere di ville. La prima impressione è spesso la più importante, e qui sarete immediatamente catturati dalla luce naturale che inonda ogni spazio.
La scoperta inizia nel vasto soggiorno:
- Soggiorno spazioso di 26mq, ideale per ricevere o rilassarsi
- Cucina aperta sul giardino terrazza di 55mq
- Camera confortevole di 12mq che offre un'atmosfera tranquilla
- Bagno moderno di 6mq per maggiore praticità
- Accesso diretto a un giardino privato, perfetto per momenti di relax
Nel cuore di questo appartamento, il soggiorno, vero pezzo forte, offre uno spazio conviviale e luminoso. Immaginate le vostre serate trascorse con gli amici, dove risate e conversazioni si intrecciano attorno a un buon pasto preparato nella cucina aperta. La continuità tra questi spazi crea un'atmosfera calorosa, ideale per momenti condivisi.
La camera, a sua volta, diventa il vostro santuario privato. Con le sue proporzioni ideali, invita alla serenità. Godete di un sonno riposante, cullati dalla calma circostante. L'accesso al giardino di 55mq vi permetterà di apprezzare momenti all'aperto, che si tratti di una colazione soleggiata o di un aperitivo al crepuscolo. Questa proprietà rappresenta così un contesto di vita ideale che unisce natura e comfort moderno.
La posizione aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo appartamento, offrendo un accesso facile ai trasporti e ai servizi. A soli 15 minuti a piedi dal RER E e vicino a vari negozi, tutto è a portata di mano. Le scuole nelle vicinanze lo rendono anche una scelta ideale per le famiglie.
Non perdere questa opportunità eccezionale di diventare proprietario di un bene così raro a Rosny-sous-Bois. Questo appartamento è un vero colpo di fulmine, un invito a vivere appieno la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, ROSNY SOTTO BOIS beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino a Parigi, facilitando l'accesso all'agglomerato parigino. Questo comune gode di un ambiente verde con parchi e giardini, offrendo un'ottima qualità della vita per i suoi residenti.
La città si distingue per i suoi numerosi negozi, istituzioni scolastiche rinomate e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, che include il tram e diverse linee di autobus. Acquistare a ROSNY SOTTO BOIS garantisce una vita quotidiana che facilita gli spostamenti e l'accesso ai servizi necessari.
La qualità della vita è apprezzata, grazie ai suoi spazi verdi come il parco Dipartimentale della Roseraie, adatto ad attività all'aperto. Inoltre, gli sport acquatici e le attrezzature culturali arricchiscono l'offerta ricreativa di questo comune, attirando famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale presenta una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case indipendenti. L'attuale tendenza mostra una forte domanda locativa, rendendo il mercato immobiliare a ROSNY SOTTO BOIS particolarmente attraente per gli investitori alla ricerca di opportunità lucrative.
Per i futuri abitanti, questo luogo rappresenta una bella opportunità grazie ai suoi prezzi ancora ragionevoli rispetto a Parigi. I progetti di sviluppo futuri dovrebbero anche rafforzare l'attrattività di questa località, aumentando così il valore immobiliare dei beni.
Investire a ROSNY SOTTO BOIS è una decisione saggia per gli investitori che desiderano beneficiare di una crescita stabile del mercato. Questa città rappresenta una scelta ideale per coloro che cercano un ambiente di vita armonioso, rimanendo vicini ai servizi urbani.
I servizi sanitari e le infrastrutture pubbliche sono anch'essi ben sviluppati, assicurando così un comfort di vita ottimale. La ricchezza del patrimonio culturale e il dinamismo associativo contribuiscono a creare un clima conviviale.
Eventi locali regolari promuovono il legame sociale tra i residenti e animano la vita di questa città. Approfittare di tali opportunità rafforza l'apprezzamento per la qualità della vita e, soprattutto, crea un ambiente ideale per una migliore integrazione.
Grazie alla sua accessibilità e alle sue numerose qualità, questo luogo è molto apprezzato dai neo-acquirenti e dalle famiglie. La domanda di alloggi continua a crescere, rendendo ROSNY SOTTO BOIS una scelta privilegiata nel settore immobiliare.
In sintesi, il comune offre un insieme attraente di vantaggi, sia per gli investitori che per i futuri residenti. L'interesse per l'immobiliare a ROSNY SOTTO BOIS testimonia il suo potenziale crescente e la sua attrattività duratura per coloro che intendono trasferirsi qui.
L'opinione dell'agente
Questo magnifico appartamento di 48 mq a Rosny-sous-Bois offre un giardino privato di 55 mq ideale per godersi le giornate di sole, pur essendo situato a 15 minuti a piedi dal RER E, facilitando i vostri spostamenti. Con la sua esposizione a sud e i suoi spazi abitativi luminosi, rappresenta un'ottima opportunità di investimento locativo in un quartiere tranquillo, a stretto contatto con i servizi. Inoltre, l'idoneità per il prestito a tasso zero ne rafforza l'attrattiva per i neofiti dell'acquisto.
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