Casa 4 locali 81 mq con terrazza a Mouroux ideale per investimento a 215000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitativa totale : 81 mq
- Giardino : Sì
- cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Prezzo attuale : 215000 €
- Certificazione Energetica : Classe F
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa con 4 stanze situata a Mouroux, che offre un ambiente di vita che unisce comfort e accessibilità. A soli due minuti a piedi dalla stazione, questa casa di 81 mq è ideale per le famiglie in cerca di uno spazio pratico e accogliente.
Entrando, sarete immediatamente colpiti da:
- Un ingresso accogliente che dà il tono all'intera casa.
- Un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di convivialità.
- Una cucina separata, che offre uno spazio funzionale per gli amanti della cucina.
- Due camere confortevoli al piano superiore, ognuna dotata di un proprio guardaroba.
- Uno spazio esterno affascinante, ideale per godere delle belle giornate.
Il soggiorno, luminoso grazie a grandi finestre, invita al relax e ai momenti in famiglia. I suoi volumi generosi consentono di arredare facilmente lo spazio, mentre la sua disposizione favorisce la circolazione. La cucina separata si presta alla preparazione di pasti deliziosi rimanendo collegata agli aspetti conviviali del soggiorno.
Al piano superiore, troverete due camere accoglienti, veri rifugi di tranquillità. Ognuna è dotata di un guardaroba che facilita l'organizzazione del vostro spazio personale. Il WC separato e il pratico bagno aggiungono un tocco di comfort alla vita quotidiana. All'esterno, la terrazza, circondata dal giardino, è perfetta per barbecue estivi o per un momento di lettura tranquilla al sole.
La posizione di questa casa è un indiscutibile vantaggio, in prossimità immediata dei mezzi di trasporto e dei servizi del centro. Che si tratti di spostamenti quotidiani o di godere di una vita di quartiere vivace, tutto è a portata di mano.
In sintesi, questo luogo si impone come una opportunità rara sul mercato immobiliare, adatta sia per una vita tranquilla che attiva. Non perdete l'occasione di mettere le vostre valigie qui!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questa località offre un ambiente di vita gradevole. Circondata dal verde, beneficia di un'atmosfera tranquilla e favorevole al relax. Vicina alla foresta di Ferrières, questo luogo ambito consente di godere di una natura preservata, ideale per gli amanti delle attività all'aria aperta.
Questo comune è ben servito dai trasporti pubblici, facilitando l'accesso alle grandi agglomerazioni. Le infrastrutture commerciali sono varie e comprendono supermercati, panetterie e altri negozi di prossimità, rispondendo così alle esigenze quotidiane degli abitanti. Le scuole, dalla materna alla scuola media, sono anch'esse presenti, garantendo un'educazione di qualità ai più giovani.
La qualità della vita è innegabile, con numerosi spazi verdi che abbelliscono il quotidiano. I parchi e i giardini offrono luoghi di svago per tutta la famiglia. Inoltre, le attività sportive e culturali sono ricche, permettendo di prosperare socialmente e integrarsi facilmente nella comunità locale.
Il mercato immobiliare a MOUROUX si rivela attrattivo, con una domanda crescente di case indipendenti e appartamenti. Questa città offre prezzi competitivi rispetto ad altri settori, attirando così i neofiti e gli investitori desiderosi di massimizzare il proprio patrimonio. Gli immobili antichi e recenti offrono un'ampia gamma di scelte.
Investire a MOUROUX rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano un ambiente tranquillo vicino alla natura. L'aura di questa cittadina attira sempre più nuovi residenti, favorendo così una dinamicità economica apprezzabile. Inoltre, la forte domanda di affitti nella zona incoraggia gli investitori a considerare questa località.
La tranquillità del luogo, combinata con le sue infrastrutture moderne, ne fa una meta ambita per le famiglie. Il potenziale di questa città in rapida evoluzione attrae un pubblico variegato, dai giovani lavoratori ai pensionati che cercano di godere di un ambiente sereno.
Con un ambiente verde e una vicinanza ai servizi, questo luogo si distingue realmente. Ciò ne fa un posto ideale per acquistare a MOUROUX, offrendo tanto prestazioni di qualità quanto prezzi accessibili per i potenziali acquirenti. I progetti di sviluppo previsti promettono di aumentare ulteriormente l'attrattività di questa città.
Questa destinazione si profila quindi come una scelta saggia per l'immobiliare, sia per abitare che per investire. Il quadro eccezionale e la dinamicità locale fanno di questo comune un luogo in cui è bello vivere e investire.
Infine, sia per motivi personali che finanziari, MOUROUX rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente tranquillo e piacevole, beneficiando allo stesso tempo di un forte potenziale di valorizzazione.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 81 mq, idealmente situata a due minuti a piedi dalla stazione, offre un accesso rapido a Parigi in 45 minuti, pur essendo vicina al centro città e alle sue comodità. Con le sue due camere da letto dotate di armadi a muro e una luce naturale abbondante nel soggiorno, promette un ambiente di vita piacevole e funzionale. Il suo potenziale locativo è anche da considerare, ideale per un investimento sia pratico che strategico in questo settore in sviluppo.
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