منزل مكون من 4 غرف 81 م² مع تراس في موروكس مثالي للاستثمار بسعر 215000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 81 م²
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- السعر الحالي : 215000 €
- شهادة الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المكون من 4 غرف الواقعة في مورoux، والتي توفر بيئة معيشية تجمع بين الراحة وسهولة الوصول. على بعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام من محطة القطار، هذه المنزل بمساحة 81 م² مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة عملية ودافئة.
عند الدخول، ستشعر بالانجذاب الفوري إلى :
- مدخل مرحب يحدد النغمة لبقية المنزل.
- غرفة معيشة مضيئة، مثالية لحظات الألفة.
- مطبخ منفصل، يوفر مساحة عملية لعشاق الطهي.
- غرفتان مريحتان في الطابق العلوي، كل منهما مزودة بخزانة ملابس خاصة بها.
- مساحة خارجية رائعة، مثالية للاستمتاع بأيام الصيف الجميلة.
تدعو غرفة المعيشة، المشرقة بفضل نوافذها الكبيرة، للاستراحة والتجمعات العائلية. تسمح أحجامها الكبيرة بتنظيم المساحة بسهولة، بينما تعزز تصميمها من حركة المرور. المطبخ المنفصل مناسب لإعداد وجبات لذيذة بينما يبقيك متصلاً بأجواء الغرفة المعيشية.
في الطابق العلوي، ستجد غرفتي نوم مريحة، تعتبران ملاذات حقيقية للهدوء. كل منهما مجهزة بخزانة تجعل تنظيم مساحتك الشخصية أسهل. كما تضيف مرحاض منفصل وحمام عملي لمسة من الراحة في الحياة اليومية. في الخارج، الشرفة، المحاطة بالحديقة، مثالية للشواء الصيفي أو لقراءة هادئة تحت أشعة الشمس.
موقع هذا المنزل هو ميزة لا يمكن إنكارها، قريب جدًا من وسائل النقل والمرافق في وسط المدينة. سواء كانت للرحلات اليومية أو للاستمتاع بحياة الحي النشيطة، كل شيء في متناول اليد.
باختصار، يعتبر هذا المكان فرصة نادرة في سوق العقارات، ويتيح أسلوب حياة هادئ أو نشيط. لا تفوت الفرصة لوضع أمتعتك هنا!


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم سين ومارن، وتوفر بيئة معيشية ممتعة. محاطة بالخضرة، تستفيد من جو هادئ ملائم للاسترخاء. بالقرب من غابة فيريير، يتيح هذا المكان المطلوب الاستمتاع بالطبيعة المحفوظة، ويعد مثالياً لعشاق الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز هذه البلدية بوجود وسائل النقل العامة التي تسهل الوصول إلى التجمعات الكبرى. تتنوع البنى التحتية التجارية وتشمل السوبرماركت، والمخابز، وغيرها من المحلات المحلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. كما توجد المدارس، بدءًا من رياض الأطفال حتى الإعدادية، لضمان تعليم عالي الجودة للصغار.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء التي تضفي جمالًا على الحياة اليومية. تقدم الحدائق والحدائق أماكن للاسترخاء لكل العائلة. علاوة على ذلك، فإن الأنشطة الرياضية والثقافية غنية، مما يسمح بالتطور الاجتماعي والانخراط بسهولة في المجتمع المحلي.
يعتبر سوق العقارات في موريه جذابًا، مع تزايد الطلب على المنازل الفردية والشقق. توفر هذه المدينة أسعار تنافسية مقارنة بمناطق أخرى، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يسعون لتعزيز ممتلكاتهم. يقدم العقارات القديمة والحديثة مجموعة واسعة من الخيارات.
يعد الاستثمار في موريه فرصة مثيرة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة بالقرب من الطبيعة. تجذب جاذبية هذه المدينة المزيد من السكان الجدد، مما يعزز ديناميكية اقتصادية ملحوظة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الطلب القوي على الإيجارات في المنطقة يشجع المستثمرين على النظر في هذه المحلية.
تجعل هدوء المكان، إلى جانب بنيته التحتية الحديثة، وجهة مرغوبة للعائلات. يجذب إمكانات هذه المدينة المتطورة جمهورًا متنوعًا، من الشباب العاملين إلى المتقاعدين الذين يبحثون عن الاستمتاع ببيئة هادئة.
مع بيئة خضراء وقرب من المرافق، يبرز هذا المكان حقًا. مما يجعله مكانًا مثاليًا للشراء في موريه، حيث يقدم كل من الجودة والأسعار المعقولة للمشترين المحتملين. تعد المشاريع التطويرية المخطط لها بزيادة جاذبية هذه المدينة.
لذا، تعتبر هذه الوجهة خيارًا حكيمًا للعقارات، سواء للسكن أو للاستثمار. الإطار الاستثنائي والديناميكية المحلية تجعل من هذه البلدية مكانًا رائعًا للعيش والاستثمار.
أخيرًا، سواء لأسباب شخصية أو مالية، تمثل موريه فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بيئة هادئة وممتعة، مع الاستفادة من إمكانات كبيرة للتثمين.
رأي الوكيل
هذه المنزل بمساحة 81 م²، يقع في موقع مثالي على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من المحطة، يوفر وصولاً سريعًا إلى باريس في 45 دقيقة، بينما هو قريب من وسط المدينة ومرافقه. مع غرفتين نوم مجهزتين بخزائن وضوء طبيعي وفير في الصالون/غرفة الجلوس، يعد بمحيط مريح وعملية. كما أن إمكاناته التأجيرية تستحق الاعتبار، مثالي لاستثمار عملي واستراتيجي في هذا القطاع المتطور.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
