T2 48 mq in affitto Parigi 13, primo piano, vicino al quartiere Cinese 1500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Ascensore : Sì
- Prezzo attuale : 1500 €
- Prezzo al mq : 31.25 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un nuovo rifugio a Parigi? Scopri questo appartamento di 48 mq, situato nel cuore del quartiere cinese, nel 13e arrondissement. L'ingresso rivela un'ampia zona giorno di 20 mq dove la luce del giorno prende tutto il suo significato. Grazie a grandi finestre, ogni metro quadrato beneficia di una luce chiara e rassicurante. Niente di meglio per creare un angolo lettura o ricevere i tuoi cari in totale convivialità.
Immagina le tue serate qui: cene improvvisate, conversazioni con un drink, cinema a casa. La disposizione invita al relax così come agli incontri. Da notte, la camera isola perfettamente lo spazio, offrendo un rifugio tranquillo. Ideale per staccare dal ritmo cittadino e goderti vere notti di riposo.
Il bagno è dotato di una vasca adatta al relax, mentre i WC separati aggiungono funzionalità agli spazi. Ogni area è stata progettata per non perdere nulla di prezioso: spazio, comodità, circolazione.
Ricorda in particolare:
- In piena animazione urbana, puoi accedere a pochi passi a tutti i servizi essenziali: supermercato, banca, asilo, tutto è a portata immediata – a soli 30 secondi con tanto di cronometro.
- Collegamenti diretti e rapidi grazie alla rete dei trasporti: tram T3A, metro linee 7 (Tolbiac) e 14 (Olympiadi) ti aspettano a due passi.
- Un primo piano al riparo da sguardi indiscreti. Qui, totale libertà e riservatezza rispettata.
- Il lift semplifica la vita quotidiana, soprattutto dopo una lunga giornata o con le braccia cariche.
- Se desideri arredare secondo le tue abitudini o discutere di una soluzione chiavi in mano, tutto è negoziabile.
Il quartiere non dorme mai veramente: tra ristoranti tipici, negozi aperti fino a tardi e vitalità commerciale, è impossibile annoiarsi. Ogni vicolo nasconde una scoperta, dalla pasticceria riservata ai mercati con sapori esotici.
In sintesi, un occasione unica. Il tipo di indirizzo che coniuga energia urbana e comfort abitativo. Una pagina bianca da scrivere o semplicemente il prossimo capitolo del tuo percorso parigino.
Questo immobile merita tutta la tua attenzione. Una residenza come questa non rimane mai a lungo disponibile.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del quartiere asiatico di Parigi 13, questo appartamento di 48 mq svela un indirizzo riservato. A due passi dai mezzi di trasporto, con la metropolitana a portata di mano, diverse linee di autobus, gli accessi sono semplificati. Risparmiate tempo, ogni giorno. Il soggiorno, 20 mq ben organizzati, illuminato dalla luce del mattino fino a sera, vi offre tutta la libertà di arredare a vostro piacimento: angolo lettura, spazio per lo smart working, ricevere amici, tutto è possibile. Questa abitazione segna tutte le caselle di un investimento solido. Quartiere in movimento, negozi aperti sul mondo, una domanda locativa costante. A Parigi, cogliere un'opportunità del genere significa rimettere le chiavi della tranquillità tra le vostre mani.
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