T2 luminoso 45,77 mq tranquillo con vista libera a Parigi 14 a 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie: 45,77 mq
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 8
- Tipo di riscaldamento: N/A
- Classe energetica DPE: D
- Vista: Libera sul giardino
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo bilocale che si trova nel cuore del 14° arrondissement di Parigi. Qui, la luce lascia il suo segno dalla mattina alla sera grazie a un’esposizione ovest che esalta ogni spazio. Una vista aperta sui giardini, una concezione pensata per non perdere nulla, ogni metro quadro è valorizzato. Entrando, l'appartamento trasmette subito la sua personalità: efficiente, raro, rilassante.
Superato il threshold, il salotto, ampio e generosamente aperto, ti accoglie sotto un flusso di luce. Immense finestre a doppio vetro incorniciano la stanza, collegandola senza filtri al verde esterno. La cucina, attrezzata e organizzata intelligentemente, si apre sulla zona giorno. Atmosfera conviviale garantita, che piaccia ricevere o godersi la calma per sé. Le finiture, scelte con cura, rivelano un certo gusto per i dettagli che fanno la differenza.
- Superficie totale di 45,77 mq
- Camera dotata di cabina armadio integrata
- Bagno con doccia italiana e servizi igienici
- Ascensore che serve il 2° piano
- Edificio protetto da codice di ingresso e portiere
- Accesso immediato ai mezzi pubblici e ai negozi
La camera gioca la carta del silenzio e del comfort. La sua cabina armadio ben progettata offre uno spazio di stoccaggio generoso, mantenendo intatta l’atmosfera. Lontano dal tumulto cittadino, è un rifugio dove ricaricarsi. Il bagno con doccia italiana, decisamente moderno, invita a godere di attimi di relax, come una parentesi di benessere dopo una giornata in città.
L'edificio, ancorato in un ambiente vegetale, garantisce calma e intimità. Il giardino circostante funge da filtro lenitivo. Attraversare la strada significa accedere alla metropolitana, ai mercati e a tutto ciò che la capitale ha di più vivace. Un vero privilegio, raro a Parigi.
Sintesi in una frase: questo bene, curato e senza difetti, incarna ciò che cercano gli amanti del centro parigino desiderosi di coniugare eleganza e serenità. Opportunità tanto preziosa quanto singolare, per chi desidera mantenere un piede nella città senza rinunciare alla tranquillità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo bilocale luminoso di 45,77 mq, situato al 2° piano servito da ascensore. Dal soggiorno, la vista si estende senza ostacoli su un giardino, un lusso discreto e troppo raro a Parigi. La tranquillità regna, lontano dall'animazione urbana abituale, il che rende questo indirizzo riservato e prezioso.
Qui, l’esposizione a ovest gioca a vostro favore già dal tardo pomeriggio. Il sole riscalda la stanza principale e inonda la cucina aperta, moderna, pensata per coloro che amano condividere momenti senza pareti. Questo spazio abitativo unisce l’utile al dilettevole, perfetto per ricevere o semplicemente per godere di uno spazio che respira.
Che stiate pensando di investire o di stabilirvi, la redditività locativa è evidente: posizione invidiata per la sua immediata vicinanza alle linee di trasporto, negozi a pochi passi, rientra perfettamente nel quadro di ciò che cercano dirigenti e famiglie. Difficile essere più prudenti e pertinenti in termini di investimento a Parigi. Questo immobile spunta tutte le caselle di un investimento riflessivo, sia patrimoniale che confortevole da vivere.
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