Vendita appartamento F3 52 mq a Saint Etienne Bellevue per investitore 59.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F3
- Superficie abitabile : 52.08 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Balcone : 6.67 mq
- Cantina : Sì
- Garage : A parte
- Riscaldamento : Collettivo gas
- Classe energetica : E-319
- Imposta fondiaria : 848 €/anno
Visita guidata
Scopri questo appartamento F3 di 52,08 mq a SAINT ETIENNE, una proprietà ideale per un investimento locativo. Situato al piano terra di un piccolo edificio sicuro di sei piani, questo appartamento combina comfort moderno e posizione privilegiata.
Nelle immediate vicinanze del tram e del Centro Commerciale Centre Deux, la passeggiata inizia con un ingresso accogliente.
- Superficie totale di 52,08 mq
- Riscaldamento centralizzato a gas
- Doppi vetri per un comfort ottimale
- Balcone di 6,67 mq per godere dello spazio esterno
- Garage disponibile in aggiunta per maggiore comodità
Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso spazioso di 5,13 mq che serve le diverse stanze dell’appartamento. Lo spazio si sviluppa con una cucina separata di 7,67 mq, ideale per preparare i vostri pasti in tutta tranquillità. Il soggiorno di 9,91 mq invita alla convivialità e al relax.
Proseguiamo la visita verso la luminosa sala da pranzo di 14,02 mq, che offre accesso diretto al balcone, perfetto per gustare un caffè al mattino o un aperitivo la sera. La camera da letto di 9,79 mq è un rifugio rilassante, mentre il bagno con doccia di 3,05 mq e il wc separato di 1,13 mq aggiungono funzionalità a questo appartamento.
Questa proprietà si distingue anche per i servizi dell'edificio: un ascensore che facilita gli spostamenti, un ambiente tranquillo e una gestione condominiale controllata. Il punto di forza di questo appartamento rimane la sua posizione ideale, che consente di godere appieno delle comodità offerte dal quartiere di Bellevue.
Investendo in questo appartamento, beneficiate di un contesto abitativo piacevole e della vicinanza ai trasporti pubblici, ideale per uno stile di vita moderno. È un'opportunità rara sul mercato di Saint Étienne, sia per una prima acquisizione che per un investimento locativo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della valle del Rodano, questa città beneficia di una posizione privilegiata vicino alle grandi aree metropolitane. Il comune, circondato da colline verdi, offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Grazie a un facile accesso alle autostrade, raggiungere Lione o Grenoble è un gioco da ragazzi, attirando così molti nuovi residenti.
In termini di vita urbana, questo luogo dinamico non manca di punti di interesse. Qui si trova una varietà di negozi, che spaziano dalle boutique di designer alle grandi catene. Gli istituti scolastici, dalla scuola materna al liceo, garantiscono un'istruzione di qualità per le famiglie. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, facilitando gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita è un vantaggio principale di questa città. I numerosi spazi verdi, come parchi e giardini pubblici, invitano al relax e alle attività all'aperto. Inoltre, questa località propone diverse attività ricreative, comprese strutture sportive, cinema e musei, che soddisferanno tutti i gusti.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, i prezzi rimangono accessibili, offrendo così belle opportunità per chi desidera acquistare a SAINT-ETIENNE. Questa dinamicità mantiene un costante interesse per le proprietà residenziali, che si tratti di appartamenti moderni o di case tradizionali. La varietà delle abitazioni consente di rispondere alle esigenze diverse degli acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un forte potenziale grazie alla dinamica domanda locativa. Il settore sta vivendo una crescente attrattiva, favorita dai progetti di sviluppo urbano. È un luogo ideale per chi aspira a capitalizzare il proprio investimento immobiliare a SAINT-ETIENNE.
Questa città si distingue anche per le sue infrastrutture, inclusi servizi sanitari, biblioteche e centri culturali, rafforzando così il suo fascino per tutti. Tutti questi servizi contribuiscono a un ambiente equilibrato e arricchente per i residenti.
Eventi culturali durante tutto l'anno, come festival, mostre e mercati artigianali, rafforzano il tessuto sociale. Questo impegno comunitario rende questa destinazione un luogo dove è bello vivere e interagire con i vicini.
Infine, la cordialità di questa comunità si riflette nell'accoglienza calorosa degli abitanti di Saint-Etienne. Le iniziative locali, volte a vivacizzare il commercio e abbellire la città, testimoniano un forte spirito di solidarietà tra i suoi abitanti.
In sintesi, questa località offre un contesto ideale sia per viverci che per investire. I numerosi vantaggi, che uniscono qualità della vita, accessibilità e un mercato immobiliare attraente, rendono questa città una destinazione da considerare seriamente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento F3 di 52.08 mq, ideale per un investimento locativo a Saint-Étienne, attualmente affittato con un canone attraente di 440.81 € HC. Situato al piano terra di un edificio sicuro nelle immediate vicinanze del tram e del centro commerciale, offre un accesso facile ai servizi della vita urbana. Approfittate anche di un balcone di 6.67 mq per momenti di relax, il tutto in un'area in forte espansione.
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