Vente appartement F3 52m² à Saint Etienne Bellevue pour investisseur 59000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F3
- Surface habitable : 52.08 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Balcon : 6.67 m²
- Cave : Oui
- Garage : En sus
- Chauffage : Collectif gaz
- Classe énergie : E-319
- Taxe foncière : 848 €/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement F3 de 52.08 m² à SAINT ETIENNE, un bien idéal pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sécurisé de six étages, cet appartement combine confort moderne et localisation privilégiée.
À proximité immédiate du tram et du Centre Commercial Centre Deux, la balade débute par une entrée accueillante.
- Superficie totale de 52.08 m²
- Chauffage collectif au gaz
- Double vitrage pour un confort optimal
- Balcon de 6.67 m² pour profiter de l'extérieur
- Garage disponible en sus pour plus de commodité
En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée spacieuse de 5.13 m² qui dessert les différentes pièces de l’appartement. L'espace se déploie avec une cuisine séparée de 7.67 m², idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le séjour de 9.91 m² invite à la convivialité et à la détente.
Poursuivons la visite vers la salle à manger lumineuse de 14.02 m², offrant un accès direct au balcon, parfait pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. La chambre de 9.79 m² est un cocon apaisant, tandis que la salle de bain avec douche de 3.05 m² et les toilettes séparées de 1.13 m² ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement.
Ce bien se distingue aussi par les prestations de l'immeuble : un ascenseur facilitant vos déplacements, un environnement calme, et une gestion de copropriété maîtrisée. L'atout majeur de cet appartement reste son emplacement idéal, qui permet de profiter pleinement des commodités offertes par le quartier de Bellevue.
En investissant dans cet appartement, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et de la proximité avec les transports publics, parfait pour un style de vie moderne. C'est une opportunité rare sur le marché de Saint Étienne, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la vallée du Rhône, cette ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grandes agglomérations. La commune, entourée de collines verdoyantes, offre un cadre de vie agréable et paisible. Grâce à un accès facile aux autoroutes, se rendre à Lyon ou à Grenoble est un jeu d'enfant, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents.
En matière de vie urbaine, cet endroit dynamique ne manque pas de points d'intérêt. On y trouve une diversité de commerces, allant des boutiques de créateurs aux grandes enseignes. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité pour les familles. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements au quotidien.
La qualité de vie est un atout majeur de cette cité. Les nombreux espaces verts, tels que les parcs et les jardins publics, invitent à la détente et aux activités en plein air. En outre, cette localité propose des loisirs variés, incluant des complexes sportifs, des cinémas et des musées, qui sauront satisfaire tous les goûts.
Du point de vue du marché immobilier, les prix restent abordables, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux souhaitant acheter à SAINT ETIENNE. Cette dynamique maintient un intérêt constant pour les biens résidentiels, qu'il s'agisse d'appartements modernes ou de maisons traditionnelles. La diversité des logements permet de répondre aux besoins variés des acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un fort potentiel grâce à la demande locative dynamique. Le secteur connaît une attractivité croissante, favorisée par les projets de développement urbain. C’est un lieu idéal pour ceux qui aspirent à capitaliser sur leur investissement immobilier à SAINT ETIENNE.
Cette ville se distingue également par ses infrastructures, incluant des soins de santé, des bibliothèques et des centres culturels, renforçant ainsi son attrait pour tous. L'ensemble de ces services contribue à un environnement équilibré et enrichissant pour les habitants.
Les événements culturels tout au long de l'année, tels que des festivals, des expositions et des marchés artisanaux, renforcent le tissu social. Cet engagement communautaire fait de cette destination un lieu où il fait bon vivre et interagir avec ses voisins.
Enfin, la convivialité de cette communauté se reflète dans l'accueil chaleureux des Saint-Etienne. Les initiatives locales, visant à dynamiser le commerce et à embellir la ville, témoignent d’un fort esprit de solidarité parmi ses habitants.
En résumé, cette localité offre un cadre idéal tant pour y vivre que pour investir. Les nombreux atouts, associant qualité de vie, accessibilité et marché immobilier attractif, font de cette ville une destination à considérer sérieusement.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement F3 de 52.08 m², idéal pour un investissement locatif à Saint-Étienne, actuellement loué avec un loyer attrayant de 440.81 € HC. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé à proximité immédiate du tram et du centre commercial, il offre un accès facile aux commodités de la vie urbaine. Profitez également d'un balcon de 6.67 m² pour des moments de détente, le tout dans un secteur en plein essor.
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