Casa 3 locali 163 mq con terrazza a Parigi 17° a 2.660.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 163 mq
- Terrazza : Sì
- Ristrutturato : Sì
- Riscaldamento : Non specificato
- Doccia : Sì
- Hammam : Sì
- Potenziale locativo : Sì
Visita guidata
Dietro un cancello discreto, questa casa unica si trova nel cuore del 17° arrondissement di Parigi, a pochi passi dal mercato Poncelet, in un vicolo riservato che preserva la vostra tranquillità. Qui, ogni angolo dei suoi 270 mq racconta la storia di una ristrutturazione riuscita. Uno spirito loft, ripensato per esaltare la luce e l'autenticità.
Fin dall'ingresso, è impossibile rimanere indifferenti. Lo spazio di ricevimento si apre generosamente, bagnato di sole. La sala da pranzo si integra naturalmente con il soggiorno, creando un'atmosfera favorevole agli scambi, ai momenti sospesi. La cucina, completamente aperta e dotata di un bar conviviale, invita a condividere attimi preziosi attorno a un drink o a un pasto improvvisato.
Alla sinistra, la disposizione offre una flessibilità notevole. Ricevere amici, allestire un ufficio, avviare un progetto senza mai sentirsi stretti: tutto si modula secondo i vostri desideri. Il bagno adiacente aggiunge un tocco di comfort, pensato per la praticità quotidiana.
- Un ampio soggiorno illuminato, ideale per le vostre conversazioni o letture
- Una cucina aperta attrezzata con un bar ideale per gli appuntamenti gastronomici
- Un patio centrale sotto vetro, un soffio vegetale inaspettato nel cuore della casa
- Una suite padronale ampia, con bagno privato e cabina armadio su misura
- Una terrazza di 15 mq, vera e propria scena per i vostri pranzi all'aperto
Al piano superiore, spazio alla maestosa suite padronale. La sua atmosfera favorisce il riposo e il raffinatezza. Un bagno contemporaneo doppia la stanza, mentre un ampio cabina armadio accoglie tutto il vostro guardaroba, anche i capi meno banali. Il patio sotto vetro prosegue la sensazione di benessere, dando voglia di rallentare e assaporare l'istante.
Scendete nel seminterrato: una camera rivestita di pietra vi aspetta, calda e atipica. Bagno privato, hammam per scacciare il tumulto della giornata. Questo livello offre un potenziale raro, inclusa la possibilità di ampliamento a seconda delle vostre esigenze o dei progetti futuri.
Per i buongustai, un sauna completa l'insieme. Un lusso discreto, pensato per coloro che vogliono che la loro casa sia anche un rifugio. Questo immobile offre un'esperienza di vita fuori dal comune, in un quartiere autentico dove ogni vicolo porta il marchio di Parigi.
- Bagno completamente attrezzato, finiture di alta qualità
- Uno spazio benessere con sauna, una pausa gradita nelle vostre settimane impegnate
- Ufficio perfettamente isolato per lavorare da casa serenamente
- Mercato Poncelet e negozi a portata di mano, quotidianità semplificata
- Molteplici luci, grazie a un'esposizione riflessiva e generosa
In sintesi: un bene raro, progettato per un'arte di vivere raffinata e urbana. Spazio, servizio e discrezione nel cuore del 17°. Da cogliere prima che un altro veda la possibilità di vivere Parigi in modo diverso.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una dimora di 270 mq, ristrutturata meticolosamente, incastonata nell'effervescenza del mercato Poncelet. A pochi passi da Place des Ternes, non lontano dall'Etoile. Questa posizione è rara, anche nell'ovest parigino. Il patio centrale, vero e proprio sfogo dal ritmo urbano, invita al relax lontano dal tumulto, mentre la terrazza baciata dal sole offre un angolo prezioso per le serate e per colazioni tranquille. Un esempio concreto: i proprietari sfruttano appieno questo secondo spazio esterno durante ricevimenti informali o pomeriggi in famiglia.
La casa coniuga eleganza contemporanea e praticità. Ogni stanza è stata progettata per massimizzare il comfort, facilitando al contempo la gestione quotidiana. Ideale per chi cerca un indirizzo esclusivo, senza compromettere la funzionalità. Il potenziale locativo merita davvero un'occhiata. In questo segmento di mercato, pochi immobili suscitano tanto interesse tra investitori esigenti.
Allo stesso tempo residenza principale affascinante e attivo patrimoniale con prospettive molto solide, questo immobile rientra nella categoria delle opportunità da considerare seriamente, che siate alla ricerca di un pied-à-terre o di una diversificazione redditizia.
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