Casa 132 mq 5 locali con terrazza a Parigi 16 a 2.750.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 132 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Capacità di parcheggio : 2 auto
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione doppia : Sud
Visita guidata
Vi propongo qui una proprietà rara. Un luogo a parte, al riparo da sguardi indiscreti, radicato nel quartiere di Chaillot a Parigi 16. Immaginate: un indirizzo riservato, nascosto in una via privata. Qui, tranquillità e protezione sono il filo conduttore. Non appena varcate la soglia, la luce circola liberamente. L'atmosfera diventa immediatamente avvolgente, quasi palpabile. Ho raramente visto uno spazio abitativo inondato di tanta chiarezza, senza perdere in intimità.
Questo bene straordinario, di una superficie di 132 mq, rivela una configurazione intelligente e prestazioni solide:
- Indirizzo strategico, decisamente privilegiato. L'avenue Kléber nelle vicinanze, eppure la sensazione di essere a casa, altrove.
- Vasta zona giorno aperta sul verde, perfetta per respirare e ricevere amici con semplicità.
- Cucina conviviale, realizzata con materiali affidabili. Perfetta per serate improvvisate così come per cene raffinate.
- Suite principale abilmente progettata con bagno privato, spazio guardaroba, servizi igienici separati. Un vero angolo notte, preservato dall'agitazione.
- Due camere complementari, ideali per la famiglia, i bambini o il lavoro da casa. Senza trascurare la terrazza discretamente esposta al sole.
Al piano terra, la zona giorno si estende naturalmente verso un giardino curato. Cercate un rifugio per respirare al mattino, o condividere un drink con i vostri cari nella bella stagione? Il contesto si presta a tutti i momenti. Le finiture sono all'altezza dell'indirizzo: un architetto rinomato ha orchestrato la ristrutturazione. L'eredità della casa è stata preservata, la modernità perfettamente integrata.
Il piano superiore ospita la suite principale: uno spazio indipendente, favorevole alla calma. Svegliatevi in un guardaroba spazioso, inondato di luce. Il bagno, moderno e funzionale, invita a rilassarsi. Il livello superiore accoglie due stanze aggiuntive. Si immaginano facilmente investite da bambini, amici di passaggio o un ufficio. Un bagno contemporaneo completa l'insieme.
Un vantaggio raro: la terrazza consente di prolungare le vostre giornate all'aperto. Ideale per un pranzo all'aperto o semplicemente per prendere il sole alla prima occasione. Parcheggiare non è mai un problema: l'abitazione dispone di un parcheggio facile per due veicoli. A Parigi, è una comodità quasi introvabile.
In breve, tutto qui concorre a una vita serena. Funzionalità e raffinatezza si abbinano. La casa si distingue nettamente per:
- Lavori eccezionali orchestrati da un architetto rinomato, senza compromessi sulla qualità.
- Una bolla tranquilla e protetta, molto apprezzata dalle famiglie in cerca di serenità.
- Distribuzione chiara, ogni spazio trova naturalmente la propria vocazione.
- Volumi luminosi e attraversanti grazie a una doppia esposizione preziosa.
- Posizione centrale, perfettamente collegata ma decisamente discreta.
È il tipo di opportunità che si incontra raramente nel mercato parigino. Una casa dall'eleganza misurata, dalle proporzioni generose. Qui, ogni elemento parla di un certo modo di vivere, dove l'efficienza risuona con distinzione. Un bene pensato per coloro che amano il comfort senza eccessi, e il prestigio senza clamore.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi da avenue Kléber, scoprite una casa trasformata dallo sguardo acuto di un architetto di fama. Qui, lo spazio principale di vita si apre a Sud, immerso nella luce naturale, e prolunga i suoi volumi verso un esterno tranquillo. Il souplex, ampio, ospita una cucina conviviale pronta ad affrontare grandi tavolate e una suite matrimoniale elegante che cambia le carte in tavola ogni giorno. A completare il quadro, una terrazza generosa invita a serate stellate o a colazioni in tranquillità. Due posti auto privati garantiscono la vostra serenità. Nelle ambite strade di Chaillot, questa proprietà rara coniuga un investimento saggio e l'arte di vivere. L'indirizzo, dinamico e richiesto, offre un terreno fertile per un progetto locativo o una residenza principale di grande valore patrimoniale.
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