Affitto appartamento 75 mq 4 locali al 4° piano ad ALES 810€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio collettivo : Sì
- Riscaldamento incluso : Gas, Acqua calda e fredda
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita eccezionale? Ti presento un appartamento di 75mq, incastonato nel cuore pulsante di Ales. In una residenza curata, accessibile tramite ascensore, questo bene occupa il 4° piano e domina la città, offrendo un panorama affascinante da gustare ogni giorno, lontano dal trambusto, ma senza perdere nulla del dinamismo urbano.
Appena varcato la soglia, la luminosità dello spazio colpisce. Il soggiorno, inondato di luce, invita a ricevere famiglia o amici, anche durante le improvvisazioni quotidiane. L'atmosfera è dolce, grazie a un condizionatore discreto ed efficace. La circolazione tra i diversi spazi non incontra ostacoli né vincoli: ogni zona si articola in modo logico, tutto respira agio.
La cucina contemporanea si apre su un ampio balcone. Luogo ideale per iniziare la giornata con un espresso o per prendere una pausa al sole, semplicemente. Un vero privilegio unire convivialità e praticità con così pochi sforzi.
Dalla parte della notte, le tre camere, ben dimensionate, invitano al riposo. Qui si preserva la propria intimità, ci si ritrova, ci si ricarica. Un guardaroba, pensato per garantire efficienza, semplifica l'organizzazione e favorisce la serenità quotidiana. Bagno moderno, servizi separati: tutto è stato pensato per soddisfare aspettative concrete, senza fronzoli inutili.
Una cantina, uno spazio per biciclette e un garage collettivo completano l'insieme. Per quanto riguarda le spese, tutto è incluso, fino al riscaldamento e all'acqua, il che facilita la gestione mensile e rende la proprietà quasi chiavi in mano. Un modo per proseguire con la mente libera.
- Superficie di 75mq nel centro di Ales
- Quattro locali, di cui tre camere distinte e facili da arredare
- Cucina attrezzata con accesso a un balcone spazioso e soleggiato
- Soggiorno dotato di un condizionatore efficace
- Cantina e locale per biciclette per gestire senza stress la quotidianità
Questo bene offre una vera qualità di vita, innegabile. La sua posizione centrale semplifica ogni spostamento - negozi, trasporti, uscite sono a portata di mano. Questo tipo di indirizzo non si incontra ogni settimana. Un appartamento da scoprire, prima che sfugga sotto il radar.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del centro di Alès, questo appartamento di 75 mq colpisce per la sua bella fluidità e per la sua distribuzione intelligente. Il balcone, accessibile direttamente dalla cucina, è perfetto per colazioni tranquille all'aria aperta o per leggere un giornale al sole. L'edificio, sia sicuro che confortevole, offre un ascensore moderno e un parcheggio collettivo riservato ai residenti. Addio ai problemi quotidiani.
Per fare un esempio, la residenza soddisfa perfettamente le aspettative di chi cerca un investimento sicuro in una città il cui mercato locativo continua a crescere. Le spese, che comprendono riscaldamento, acqua calda e acqua fredda, semplificano la gestione e garantiscono la redditività. Questo immobile spunta tutte le caselle per un primo acquisto solido o per un'aggiunta oculata a un patrimonio residenziale già consolidato.
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