T2 di 48 mq con balconi a CLAMART a 1200€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Prezzo attuale : 1200 €
- Prezzo al mq : 25 €/mq
- Balcone : Sì
Visita guidata
Entrate qui in un appartamento di 48mq nel centro di Clamart. Situato all'ultimo piano di un edificio curato, questo luogo trasmette fin dai primi istanti una sensazione di intimità e serenità. Un rifugio che si distingue già nel corridoio.
Varcando la soglia, il soggiorno baciato dalla luce vi accoglie - vero cuore dell'appartamento, dove la cucina si invita naturalmente al vostro fianco. La ampia apertura verso l'esterno porta uno splendore costante, ideale per gustare un romanzo o condividere una cena informale. Qui, la luce sembra far parte del decor.
Un corridoio discreto vi guida verso una camera generosamente dimensionata. La disposizione ingegnosa sfrutta ogni angolo, garantendo un riposo profondo e senza compromessi sul comfort. Il bagno, di una logica ineccepibile, unisce praticità e modernità, compresi i WC.
- Piano: 2/2
- Soggiorno conviviale, cucina aperta
- Camera pensata per la tranquillità
- Due balconi invitano a godere dell'esterno
- Posizione ricercata a Clamart
All'esterno, i due balconi offrono un vero supplemento d'anima. Qui ci si prende il tempo di respirare, tazza in mano all'alba o bicchiere appoggiato al crepuscolo. Immaginate di godere di un momento di lettura, lontano dal trambusto, cullati dalla quiete circostante.
L'indirizzo favorisce una quotidianità semplificata: negozi, trasporti, piazzette - tutto resta a portata di passo. Qui vivete circondati da comodità, senza cedere nulla alla tranquillità. Un rifugio urbano, pensato per alleggerire la vita attiva.
Qui, a Clamart, questo bene raro coniuga luce, funzionalità e riposo. Una scelta perfetta per coloro che vogliono combinare comfort discreto e vera qualità della vita. Non lasciatevelo sfuggire. È il genere di opportunità che non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile di 49 mq afferma la sua unicità grazie a una doppia esposizione che inonda la zona giorno di luce. Due spazi esterni distinti sono a vostra disposizione. La mattina, gustate un caffè sul primo balcone, la sera rilassatevi sul secondo. Siamo qui in una via tranquilla, nel cuore di Clamart. I servizi essenziali? A pochi passi soltanto.
Il canone mensile è stabilito a 1200 €. Una strategia di posizionamento dei prezzi ben ponderata. Per l'investitore accorto, la redditività si delinea concretamente. Coloro che consiglio cercano proprio la sicurezza di una posizione consolidata unita alla semplicità di gestione. Un esempio significativo: questo settore attrae ogni anno professionisti desiderosi di unire la prossimità parigina a un contesto preservato — il mercato locativo non si esaurisce.
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