T2 de 48m² avec balcons à CLAMART pour 1200€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 48 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Prix actuel : 1200 €
- Prix au m² : 25 €/m²
- Balcon : Oui
Visite guidée
Vous entrez ici dans un appartement de 48m² en plein centre de Clamart. Niché au dernier étage d’un immeuble soigné, ce lieu distille dès les premiers instants une sensation d’intimité et de sérénité. Un havre qui se distingue dès le palier.
En franchissant le seuil, le séjour baigné de lumière vous accueille – véritable cœur de l’appartement, où la cuisine s’invite naturellement à vos côtés. La large ouverture sur l’extérieur apporte un éclat constant, idéal pour savourer un roman ou partager un dîner informel. Ici, la lumière semble faire partie du décor.
Un couloir discret vous guide vers une chambre généreusement dimensionnée. L’agencement ingénieux exploite chaque recoin, garantissant un repos profond et sans compromis sur le confort. La salle d’eau, d’une logique implacable, réunit praticité et modernité, WC compris.
- Étage : 2/2
- Séjour convivial, cuisine ouverte
- Chambre pensée pour la tranquillité
- Deux balcons invitent à profiter du dehors
- Emplacement recherché à Clamart
À l’extérieur, les deux balcons offrent un vrai supplément d’âme. On y prend le temps de souffler, tasse à la main au lever du jour ou verre posé au crépuscule. Imaginez profiter d’un instant de lecture, à l’écart de l’agitation, bercé par la quiétude ambiante.
L’adresse favorise un quotidien simplifié : commerces, transports, squares – tout reste à portée de pas. Vous vivez ici entouré de facilités, sans rien céder à la tranquillité. Un écrin urbain, pensé pour alléger la vie active.
Ici, à Clamart, ce bien rare conjugue lumière, fonctionnalité et repos. Un choix tout indiqué pour celles et ceux qui veulent conjuguer confort discret et vraie qualité de vie. Ne passez pas à côté. C’est le genre d’opportunité qui ne se présente pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement de 49 m² affirme sa singularité par une double orientation qui inonde la pièce à vivre de lumière. Deux extérieurs distincts s’offrent à vous. Le matin, prenez un café sur le premier balcon, le soir détendez-vous sur le second. Nous sommes ici dans une rue tranquille, en plein cœur de Clamart. Les services essentiels ? À quelques pas seulement.
Le tarif mensuel s’établit à 1200 €. Un positionnement tarifaire réfléchi. Pour l’investisseur avisé, la rentabilité se dessine concrètement. Ceux que je conseille recherchent justement la sécurité d’un emplacement établi allié à la simplicité de gestion. Un exemple parlant : ce secteur attire chaque année des actifs désirant allier proximité parisienne et cadre préservé — le filon locatif ne se tarit pas.
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