Vendita appartamento T3 55 mq luminoso a Rosny-sous-Bois, ideale per primo acquisto a 243000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Prezzo : 243000 €
- Prezzo al mq : 4418,18 €/mq
- Classe Energetica : E
Visita guidata
Immaginate un appartamento di 55 mq, inondato di luce, nel pieno centro di Rosny-sous-Bois. Varcate la porta del 4° piano di un edificio discreto, lontano dal trambusto, e l'atmosfera accogliente si stabilisce immediatamente. Qui, niente è superfluo. L'essenziale è presente, palpabile. Ci si proietta facilmente.
Appena oltre la soglia, la luce naturale invade il soggiorno. Lo spazio si articola senza sforzo: un ampio salone che respira e invita al relax. Dopo il lavoro, i momenti in famiglia assumono qui tutto il loro significato, che si tratti di una serata cinema o di un semplice libro aperto sul divano. La cucina attigua, completamente attrezzata e isolata, si presta sia a una colazione improvvisata che a una grande cena tra amici. Nulla è stato lasciato al caso nella disposizione degli spazi.
Due camere tranquille compongono la zona notte. Riposo assicurato, un nido discreto. Ognuna ottimizza lo spazio: ripostigli, letti, nulla che invada l'intimità o il comfort. Aggiungete a ciò un bagno ben curato, separato dai servizi, e otterrete un ambiente armonioso. Efficacia, sobrietà, serenità.
Parliamo della posizione. A 200 metri, la stazione RER A vi apre le porte di Parigi in pochi minuti. La linea 11 della metropolitana, molto vicina, amplia ulteriormente il range delle possibilità. Un vero aiuto per accelerare i vostri spostamenti e semplificare la vostra quotidianità. I vostri trasporti diventano un vantaggio, non un vincolo.
- Superficie totale di 55 mq con una distribuzione intelligente dei volumi
- Due spazi notte indipendenti per garantire la tranquillità di ogni occupante
- Un ampio soggiorno inondato di luce adatto ai momenti condivisi
- Strade tranquille, tutti i negozi essenziali a portata di passeggiata
- Zero procedure in corso per un acquisto senza zone d'ombra
Il quartiere non si limita ai suoi vantaggi: negozi vari, scuole rinomate e parchi sono sufficienti a soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Questo appartamento è più di un semplice indirizzo. È un invito a una vita agiata, organizzata, senza compromessi.
Cogliete l’occasione. Una configurazione rara, pensata per il comfort e la convivialità, vi aspetta a Rosny-sous-Bois. Questo bene incarna l'equilibrio perfetto tra città e intimità. A voi di scrivere il prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 55 mq, situato al 4° piano, inondato di luce naturale a qualsiasi ora. A pochi passi, precisamente 200 metri dalla stazione RER A: ecco un indirizzo dove Parigi si raggiunge in meno tempo di quanto ci voglia per gustare un espresso. Due camere, una distribuzione funzionale, tutto trova il suo posto, niente di superfluo, niente di eccessivo. Ideale per un primo investimento, o per far crescere il vostro patrimonio con saggezza. Qui, negozi e linee di trasporto plasmano una quotidianità fluida, pratica e senza imprevisti: l'essenziale si vive a portata di mano.
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