T2 di 26 mq ristrutturato con soppalco a Boulogne Billancourt 295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Mezzanine : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- DPE Energia : C
- Consumo energia primaria : 200 kWh/mq/anno
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre intelligente a Boulogne-Billancourt? Questo appartamento di 2 vani — 26 mq si distingue per la sua sottile combinazione tra fascino d’altri tempi e comfort contemporaneo. Collocato all'ultimo piano di un piccolo edificio, è stato ristrutturato da cima a fondo. Risultato: uno spazio a misura d'uomo, pronto ad accogliere i tuoi progetti senza il minimo compromesso.
L’ingresso dà il tono. Appena varcato la soglia, scopri un soggiorno-sala da pranzo progettato per la convivialità. La luce naturale si prende il suo spazio e crea un ambiente ideale per momenti condivisi. Ci si sente subito a casa, al riparo da sguardi indiscreti, sorretti da un'atmosfera semplice ed efficace.
- Edificio di carattere completamente ristrutturato: fascino preservato fino ai minimi dettagli
- Superficie di 26 mq: ogni angolo pensato per l'uso
- Camera in soppalco: spazio notte intimo, spirito di capanna urbana
- Climatizzazione reversibile: comfort termico in ogni stagione
- Nessun rinnovo necessario: puoi sistemare le tue valigie senza ritardi
La cucina aperta merita una visita: discreta, elegante, dà ritmo e invita a cene improvvisate. Alcuni gradini, e si accede al soppalco, inondato di luce. È accompagnato da un bagno attiguo, ideale per godersi la fine della giornata lontano dal trambusto.
La vita di tutti i giorni promette di essere fluida. L'indirizzo si distingue per la prossimità immediata ai negozi, alla metropolitana e a tutte le comodità. A piedi, si può godere dell'animazione del quartiere. Voglia di respirare? I parchi circostanti offrono una parentesi verde, a due passi da casa tua.
L’essenziale in pochi punti:
- Performance energetica classificata C: riduzione assicurata delle spese correnti
- Trasporti e negozi a portata di mano: mobilità senza vincoli
- Ristrutturazione recente: materiali severamente selezionati
- Indirizzo tranquillo: serenità in ogni momento
- Chiave disponibile immediatamente: nessuna attesa, utilizzo diretto
Questo appartamento rappresenta l’opportunità di un investimento sicuro e gestibile. Che tu stia cercando un pied-à-terre discreto o un bene patrimoniale semplice da affittare, la sua posizione e il suo layout soddisfano tutte le esigenze. Un valore rifugio, senza dubbio.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cercate un pied-à-terre chiavi in mano, completamente ripensato, senza alcuna concessione sulla qualità della vita quotidiana? Questo appartamento di 26 mq, situato all'ultimo piano di un edificio caratteristico, offre una luminosità senza pari grazie alla sua doppia esposizione. Ogni raggio di luce trova il suo posto, dalla mattina alla sera, invitando all'ottimismo fin dal caffè del mattino. La soppalco, intelligentemente progettata, sfrutta il volume attorno a voi e libera uno spazio prezioso. Per un giovane professionista, uno studente o un investitore in cerca di un valore sicuro, l'indirizzo spunta tutte le caselle. L'ambiente? Qui si tocca l'intimismo di Boulogne-Billancourt, dove tutto è a portata di piedi: negozi, mercati, trasporti. L'appartamento non richiede alcun cantiere, tutto è già stato pensato. Il bilancio energetico, dal canto suo, rimane controllato per coniugare comfort moderno e gestione rigorosa. Ecco un bene che rifiuta il compromesso.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
