Appartamento T2 arredato 34 mq con balcone a Melun a 830 € ideale per giovani professionisti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Superficie living : 33 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : B
Visita guidata
Varcate la soglia di questo appartamento T2, situato a Melun. Qui, il pragmatismo moderno e la tranquillità della quotidianità si intrecciano con armonia. In una residenza contemporanea con accesso controllato, questo nido di 33,81 mq si rivolge sia a una persona in mobilità professionale che a una coppia desiderosa di semplicità senza compromessi.
Dall'ingresso, lo sguardo cattura la luce. L'atmosfera del soggiorno, discreta ma raffinata, si prolunga verso un balcone ad uso esclusivo. Immaginate una cena al tramonto, lontano dal trambusto urbano, o un caffè all'alba per iniziare la giornata con il piede giusto.
- Balcone privato: offerto
- Posto auto interrato: incluso
- Livello: 1/1
- Double esposizione: luce garantita tutto il giorno
- Palazzo sotto sorveglianza: spirito sereno
La disposizione dell'appartamento è stata pensata. Si trova una cucina aperta, funzionale e conviviale, perfetta per condividere un drink mentre si prepara una cena, senza mai voltare le spalle ai propri ospiti. La zona notte, accogliente e avvolta nel silenzio, promette un sonno rigenerante.
Il bagno, minimale, riunisce doccia e WC per un utilizzo pratico, senza spreco di spazio. La presenza di un parcheggio sicuro riservato nel sotterraneo è un vero vantaggio. Non è più necessario girare a vuoto la sera o temere le incognite della viabilità.
L'indirizzo consente di raggiungere rapidamente negozi e mezzi pubblici. Vivete l'essenziale senza superfluo. Ciliegina sulla torta: la prestazione energetica classe B, garanzia di controllo delle spese e di rispetto ambientale. Un dettaglio per alcuni, un irrinunciabile per altri.
Questo T2 colpisce per la luminosità delle sue stanze, la fluidità della sua disposizione e la serenità del quartiere. In breve, un appartamento senza complicazioni, pronto a diventare il vostro nuovo porto d'approdo a Melun. Da cogliere senza esitazione.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Melun, questo appartamento arredato di 34 mq spunta tutte le caselle essenziali: un balcone per prendere aria, rilassarsi con un libro o una tazza di caffè senza lasciare il comfort di casa. Il condominio, recente e dotato di sistemi di sicurezza, vi offre tranquillità. Il parcheggio sotterraneo? Un lusso discreto, ma che cambia tutto nella routine quotidiana. Niente più giri a vuoto alla ricerca di un posto. Solo un piano da salire, e siete a casa.
Il canone fissato a 830 € si posiziona in modo strategico in questo settore promettente. Per chi ha occhio, l'equazione è semplice: qui, la domanda non cala, e il rischio di carenza locativa sfiora lo zero. Che stiate pensando al vostro primo investimento o che cerchiate una nuova linea solida per il vostro portafoglio immobiliare, l'opportunità è concreta, tangibile. Ecco il tipo di indirizzo dove avviare un progetto ha senso, sia per la valorizzazione futura che per l'efficienza immediata.
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