Appartamento 4 locali di 62 mq a Blanc Mesnil ideale per famiglie 169.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Attestato di Prestazione Energetica : Classe G
Visita guidata
Stai cercando un appartamento ben progettato, pronto per essere abitato e che abbia senso sia per la tua quotidianità che per il tuo patrimonio? Ti invito a scoprire questo accogliente trilocale di 62 mq a Le Blanc Mesnil. Qui, niente promesse vuote: andiamo dritti al sodo. Questo alloggio spunta tutte le caselle, che tu voglia ospitare la tua famiglia o investire in un valore sicuro.
Il soggiorno doppio, vero pezzo forte, cattura la luce in ogni momento della giornata e conferisce all'ambiente un'atmosfera franca, quasi solare. Questo tipo di spazio offre una flessibilità rara: desideri un angolo lettura o una cena improvvisata? Tutto è possibile senza spostare le pareti.
Esplorando questo immobile, troverai:
- Un soggiorno doppio fluido e generosamente aperto
- Due camere, con l'opzione di organizzarne una terza a seconda delle tue necessità
- Una cucina intelligente, adatta al ritmo della vita attiva
- Un bagno curato, pensato per andare dritto al punto
- Un WC indipendente, per evitare code al mattino
La cucina, leggermente in retrato rispetto al soggiorno, si presta facilmente agli scambi in famiglia o tra amici: si pensa a quel genitore che sorveglia i compiti mentre prepara il pasto, o all'imprenditore che già immagina il suo caffè mattutino.
Ogni metro quadrato qui è stato sfruttato con finezza, senza sprechi di spazio. Se hai bisogno di un angolo ufficio per lavorare da remoto o ricevere i tuoi cari: l'appartamento si adatta facilmente, senza compromettere il comfort.
La quotidianità diventa semplice. Per le giovani famiglie, la presenza immediata di istituti scolastici rinomati – scuola media, istituto professionale – toglie un peso immediato sin dall'inizio dell'anno scolastico. Non è più necessario correre ovunque per conciliare scuola, attività sportive e momenti di relax: stadio, spazi verdi e giochi per bambini sono a portata di mano. In termini di praticità, diverse linee di autobus collegano il quartiere e facilitano gli spostamenti. Infine, un centro commerciale raggiungibile a piedi raggruppa tutti i servizi: farmacia, negozi alimentari, piccoli piaceri o urgenze serali.
I punti forti di questo immobile si riassumono così:
- Uno spirito familiare dove efficienza e serenità vanno di pari passo
- Una cantina privata, ideale per riporre archivi, biciclette o vini pregiati
- Un alloggio pronto per essere vissuto, liberato da qualsiasi vincolo di ristrutturazione
- Un prezzo competitivo di 169.000 €, difficile da ignorare in questo settore
- Un quartiere attivo, ricercato per la sua convivialità e il suo dinamismo
Questo alloggio non è solo un semplice punto di appoggio: diventa uno spazio di realizzazione per te e i tuoi cari, a pochi passi da Parigi.
Se cerchi un immobile dove l'investimento si sposa anche con la qualità della vita: incontriamoci per visitare questo luogo raro. Questo tipo di opportunità non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un quartiere ricercato, questo appartamento di 62 mq cattura la luce dalla mattina alla sera con una doppia esposizione. Attira immediatamente l'attenzione di coloro che privilegiano la semplicità nella vita quotidiana, puntando al contempo alla redditività. Scuole raggiungibili a piedi, giardino pubblico a due passi, negozi e artigianato sotto casa: qui, la logistica diventa un gioco da ragazzi. Immaginate: nessun cantiere da prevedere, tutto è pronto. Mettete giù le valigie e, in un batter d'occhio, godetevi un indirizzo vivace, pratico, pensato per una vita senza perdite di tempo. Che si tratti di sistemare la vostra famiglia, o di puntare a una redditività patrimoniale affidabile, questa proprietà segna tutte le caselle per un progetto sereno, accessibile e senza mezze misure.
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