Affitto T2 36 mq luminoso con balcone a Parigi 13 vicino alla Biblioteca Mitterrand 1650€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 36 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Inclusa
- Affitto mensile : 1650 €/mese
Visita guidata
Qui posa le sue valigie qui, a pochi passi dalla Biblioteca François Mitterrand, e sono tutti Parigi e si offre a voi. Questo appartamento di 36 mq combina la serenità di un rifugio riservato e l'energia di un settore emblematico del 13e arrondissement. Appena varcato la soglia, lo sguardo viene catturato da una luce intensa che attraversa generosamente la stanza, amplificata da ampie vetrate. Basta uno sguardo: la Senna si invita nel panorama. Qui, ogni dettaglio serva il concetto di ben vivere – non ci si sbaglia, questo luogo è stato pensato per chi non ama lasciare niente al caso.
Il soggiorno offre volumi belli e dà accesso a un balcone sospeso, ideale per respirare l'aria del mattino o prolungare una serata tra amici. La cucina, in posizione arretrata, moderna e attrezzata, invita alla convivialità. Una cena con i propri cari? Non c'è bisogno di esilio. Tutto è a portata di mano, senza perdere i dialoghi. Risparmiate tempo e guadagnate fluidità. I materiali, i mobili, ogni scelta esprime la cura dedicata alla funzionalità – senza mai sacrificare l'estetica.
- Superficie ben gestita di 36 mq, senza perdita di spazio
- Affitto ammobiliato, in uno stato impeccabile
- Cucina completa: frigorifero, congelatore, piano cottura, microonde, lavatrice e lavastoviglie
- Camera isolata, dotata di un letto di grande formato
- Bagno confortevole: vasca da bagno, servizi igienici separati per la discrezione
- Ascensore presente e posto auto riservato
- Residenza custodita, sicurezza efficace
- Accesso privilegiato ai mezzi di trasporto (metro, RER, autobus nelle immediate vicinanze)
Nella camera, ogni spazio di archiviazione è stato ottimizzato. Un pavimento in parquet rifatto alla perfezione sottolinea il calore del luogo. L'insieme invita al relax. Il bagno, contemporaneo, propone la vasca come un reale vantaggio quotidiano. L'impressione di spazio e di eleganza porta un vero valore aggiunto.
La tranquillità regna non appena si varcano le grate della residenza. Eppure, si rimane a due passi da un insieme di negozi, panetteria, farmacia, scuole o spazi verdi. Il custode garantisce la vigilanza, la cantina vi libera dal disordine. Concretamente, guadagnate in serenità ed efficienza.
Per chi cerca il giusto equilibrio tra prestigio e praticità, questo appartamento compila tutte le caselle, in un Parigi vivace ma tranquillo. Possedere questo bene è cogliere una rara opportunità di abitare uno spazio dove ogni elemento è stato pensato, ripensato, fino al minimo cassetto. Scoprire questo luogo significa già proiettarsi al suo interno.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un investimento sicuro nel panorama parigino? Questo appartamento di 36 mq, situato nel quartiere contemporaneo della Biblioteca François Mitterrand, offre un'opportunità rara: una vista aperta sulla Senna, senza alcun vicinato. Grandi vetrate si affacciano su un balcone ideale per osservare la città animarsi, mentre una cucina moderna, organizzata da cima a fondo, ti permette di pianificare tutto, dal pasto quotidiano all'aperitivo improvvisato.
Ristrutturato da cima a fondo, questo immobile unisce serenità e funzionalità. La cantina — preziosa per liberare spazio vitale — e il posto auto incluso, aggiungono quel valore aggiunto che fa la differenza nella vita di tutti i giorni. Un vero vantaggio, convieni anche tu.
Privilegi la mobilità e l'efficienza? Con i mezzi pubblici a due passi e i negozi ai piedi dell'edificio, tutto qui è all'insegna del risparmio di tempo. Facciamo un esempio concreto: che tu stia pensando di costituire un pied-à-terre o di massimizzare il tuo rendimento locativo, il potenziale è immediatamente percepibile.
In sintesi, un immobile raro, pensato per coloro che non lasciano nulla al caso e vogliono coniugare posizione, comfort e prospettiva. Qui, ogni dettaglio è al servizio del tuo patrimonio.
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