T2 44 mq con balcone a Noisy-le-Grand a 249.200 € in zona comoda
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Balcone : 6 mq
- Interfono : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un contesto che unisca utilità ed eleganza? Sistemati in questo T2 a Noisy-le-Grand, nel cuore di un quartiere in piena metamorfosi. Appena varcata la soglia, un'accogliente entrata ti guida verso un soggiorno-cucina di 20 mq. L'ambiente è baciato dal sole. Si percepisce immediatamente questo clima accogliente, adatto tanto ai momenti conviviali quanto alle serate più intime.
Il vantaggio decisivo? Un ampio balcone, quasi 6 mq, pronto ad accogliere le tue colazioni all'alba o i tuoi brindisi tra amici durante la bella stagione. Un vero soffio d'aria fresca, per concederti una parentesi all'aperto, d'estate come d'inverno.
Per quanto riguarda la zona notte, trovi un angolo ben definito, pensato per preservare la tua tranquillità. La camera oltrepassa gli 11 mq: perfetta per creare un rifugio sereno, lontano dal trambusto. La disposizione separa perfettamente quest'area dal resto, accentuando la sensazione di intimità. Bagno attrezzato con WC, tutto è pronto per una routine fluida.
Da tenere a mente:
- Accesso dolce grazie all'ascensore
- Un ambiente tranquillo, senza distacco dal centro dinamico
- Edificio recente, vicino a tutti i servizi essenziali
- Riscaldamento centralizzato, garanzia di un calore omogeneo in ogni stagione
- Armadi intelligentemente progettati per semplificare l'organizzazione
Questo bilocale di 43,7 mq non è solo un semplice tetto. Si impone come un luogo in cui comfort e praticità vanno di pari passo. I negozi e i trasporti sono a pochi passi. Vivere qui significa approfittare di un indirizzo vivace, stimolante, portatore di futuro.
In conclusione, è necessario dirlo senza giri di parole: questa proprietà rappresenta una bella opportunità a Noisy-le-Grand. Modernità controllata, funzionalità reale, posizione ideale. Per un investimento solido o per stabilire le tue radici, questo appartamento non aspetta altro che di incontrarti.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale luminoso si trova nel cuore vibrante di Noisy-le-Grand. Un indirizzo chiave, a cavallo tra il tumulto cittadino e l'essenziale quotidiano: trasporti rapidi, negozi di prossimità, tutti a portata di mano. Un rifugio di 43,7 mq, completato da un balcone di quasi 6 mq. Un vantaggio per godersi ogni bella giornata, o semplicemente respirare tra due riunioni.
La disposizione offre un confine netto tra i momenti pubblici e l'intimità. Lo spazio è pensato, vissuto, senza spreco di metri quadrati. È la promessa di un utilizzo ottimizzato, concepito fin dalla prima chiave. L'indirizzo è anche sinonimo di opportunità. Ad esempio: la domanda di affitto è esplosa negli ultimi tre trimestri a Noisy-le-Grand, galvanizzata dai lavori del Grand Paris e dall'attrattiva di investitori affermati.
Questo immobile rappresenta così un'opzione solida per chi cerca un valore per il futuro, con prospettive di rendimento tangibili. Investire qui significa puntare su un settore in trasformazione, mantenendo sempre un vantaggio.
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