Affitto monolocale ristrutturato di 23 mq a Parigi 20, 6° piano, 920 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 23 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Certificazione Energetica (DPE) : C (148 kWh/mq.anno)
- Certificazione Climatica (DPE) : C (22 kg CO2/mq.anno)
- Riscaldamento : Centrale
- Idoneo per APL : Sì
Visita guidata
Stai cercando un monolocale a Parigi che si discosti dai sentieri battuti? Apri la porta di questo gioiellino di 23 mq, situato in cima al 20° arrondissement, a pochi passi dalla stazione Jourdain. Immaginati al 6° piano, senza ascensore, in cima a un palazzo tipicamente parigino. La vista sui tetti, lontana dal trambusto, offre un respiro di intimità rara.
Lo spazio, generosamente illuminato, respira serenità. Due finestre rivelano un panorama sulle ardesie della capitale. La zona notte, adagiata sotto le falde, invita al riposo. Ideale per ricaricarsi, leggere o rilassarsi dopo una giornata intensa. La cucina, completamente attrezzata – piano cottura, cappa, frigorifero – si presenta pulita e pratica. Il tavolo compatto si presta sia a un caffè mattutino che a una cena improvvisata.
Il bagno non fa eccezione. Doccia italiana, sanitari nuovi, scaldasalviette di alta gamma – ogni dettaglio punta al comfort, senza compromessi sull'eleganza. L'intero appartamento è stato appena ripensato, con una sincera attenzione all'equilibrio tra stile contemporaneo e uso intelligente di ogni centimetro quadrato.
Questo nido urbano, studiato fino all'ultimo dettaglio, moltiplica i punti di forza per una vita quotidiana facile, senza perdita di spazio. Alcuni argomenti forti:
- Indirizzo privilegiato, a immediate vicinanze della metropolitana Jourdain per raggiungere il cuore della città in un batter d'occhio
- Ristrutturazione completa, sottile associazione di funzionalità ed estetica
- Isolamento rinforzato grazie al doppio vetro – garanzia di tranquillità ed efficienza energetica
- Parquet raffinato, un tocco di autenticità al servizio del comfort
- Idoneità agli APL, per alleggerire il tuo budget o ottimizzare la tua redditività locativa
Questo monolocale si rivolge a professionisti desiderosi di un pied-à-terre a Parigi, così come a studenti o viaggiatori d'affari attenti alla praticità. Attorno a te, negozi di prossimità, spazi verdi e vita di quartiere si articolano con finezza. Qui si coniugano energia urbana e santuario personale.
Insomma, questo alloggio riunisce tutti i segni di una scelta pertinente per chi punta alla tranquillità di una ristrutturazione curata e alla certezza di una posizione strategica. Le proprietà di questa qualità si stanno rarificando a Parigi. Fai il passo verso una nuova fase della vita, semplicemente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato al sesto piano, questo monolocale completamente ripensato si rivolge a coloro che cercano la semplicità efficace. Su 23 mq, puoi godere di due grandi finestre. Sin dal primo sopralluogo, la luce naturale salta all’occhio. Molti vorrebbero iniziare o diversificare il proprio patrimonio con un appartamento come questo. La stazione Jourdain è a portata di passo. Tutti gli indispensabili del quotidiano sono a meno di cinque minuti – panetteria, mercato, caffè. Dal punto di vista della redditività, è un investimento solido. Affitto attraente, idoneo per le APL, nessun metro quadrato trascurato. Qui, ogni angolo ha un senso: zona notte separata, area pranzo ben pensata, volumi messi in risalto. Si percepisce l’attenzione dedicata alla qualità della vita, in un arrondissement ricercato. Un investimento pragmatico, senza falsi proclami, nel cuore di un Parigi che vive.
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