Location studio 23 m² refait à neuf Paris 20 au 6e étage 920 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- DPE Énergie : C (148 kWh/m².an)
- DPE Climat : C (22 kg CO2/m².an)
- Chauffage : Central
- Éligible aux APL : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un studio à Paris qui sorte des sentiers battus ? Poussez la porte de cette pépite de 23 m², perchée tout en haut du 20ème arrondissement, à quelques enjambées de la station Jourdain. Imaginez-vous au 6e étage, sans ascenseur, au sommet d’un immeuble typiquement parisien. La vue sur les toits, loin du tumulte, offre un souffle d’intimité rare.
L’espace, généreusement baigné de lumière, respire la sérénité. Deux fenêtres dévoilent un panorama sur les ardoises de la capitale. La partie nuit, lovée sous les pentes, invite au repos. Idéale pour se ressourcer, lire ou décompresser après une journée bien remplie. La cuisine, tout équipée – plaques, hotte, réfrigérateur – reste épurée et pratique. La table compacte se prête aussi bien à un café du matin qu’à un dîner improvisé.
La salle d’eau ne fait pas exception. Douche à l’italienne, sanitaires neufs, sèche-serviettes haut de gamme – chaque détail vise le confort, sans compromis sur l’élégance. L’ensemble du bien vient tout juste d’être repensé, avec une attention sincère portée à l’équilibre entre allure contemporaine et utilisation intelligente de chaque centimètre carré.
Ce nid urbain, pensé jusqu’au moindre détail, multiplie les atouts pour un quotidien facile, sans perte de place. Quelques arguments forts :
- Adresse privilégiée, à proximité immédiate du métro Jourdain pour rallier l’essentiel de la ville en un clin d’œil
- Rénovation complète, association subtile de fonctionnalité et d’esthétique
- Isolation renforcée par du double vitrage – gage de quiétude et d’efficacité énergétique
- Parquet raffiné, une touche d’authenticité au service du confort
- Éligibilité aux APL, pour alléger votre budget ou optimiser votre rentabilité locative
Ce studio s’adresse aux actifs désireux d’un pied-à-terre sur Paris, tout autant qu’aux étudiants ou voyageurs d’affaire attachés à la praticité. Autour, commerces de proximité, espaces verts et vie de quartier s’articulent avec finesse. Ici, on conjugue énergie citadine et sanctuaire personnel.
En somme, ce logement réunit tous les marqueurs d’un choix pertinent pour qui vise la tranquillité d’une rénovation soignée et la certitude d’une localisation stratégique. Les biens de cette qualité se raréfient à Paris. Faites le pas vers une nouvelle étape de vie, tout simplement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au sixième étage, ce studio totalement repensé s’adresse à ceux qui recherchent la simplicité efficace. Sur 23 m², vous profitez de deux grandes fenêtres. Dès la première visite, la lumière naturelle saute aux yeux. Beaucoup aimeraient démarrer ou diversifier leur patrimoine avec un appartement comme celui-ci. La station Jourdain est à portée de pas. Tous les indispensables du quotidien sont à moins de cinq minutes – boulangerie, marché, cafés. Côté rentabilité, c’est un placement solide. Loyer attractif, éligible aux APL, aucun mètre carrable négligé. Ici, chaque recoin a du sens : coin nuit distinct, espace repas bien pensé, volumes mis en valeur. On sent l’attention portée à la qualité de vie, dans un arrondissement recherché. Un investissement pragmatique, sans faux-semblant, au cœur du Paris qui bouge.
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