Appartamento 105 mq 3 locali con terrazza a Parigi 5 vicino al Giardino del Lussemburgo 1.560.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale : 105 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 2
- Piano : 4
- Terrazza : 20,50 mq
- Parcheggio : 1 Posto
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Hai appena trovato un indirizzo fuori dal comune, incastonato a pochi passi dal Giardino del Lussemburgo. Parliamo di un'eleganza riservata, di un appartamento sospeso all'ultimo piano, in un edificio dall'anima secolare. Questo nido che sposa discretamente le innovazioni moderne e un fascino storico ti invita ad aprire una parentesi rara nel tuo ritmo parigino.
Appena varcata la soglia, la grandezza del grande salone colpisce l'occhio, cattura addirittura. La luce naturale, generosa, scorre attraverso le sue finestre e ampie aperture sotto il tetto – qui, i velux attendono solo un soffio per orientare la luce. Inoltre, ogni sguardo incrocia la tranquillità del giardino, lontano dal trambusto della città. Una sensazione di spazio e serenità difficile da eguagliare altrove in questo quartiere.
Per quanto riguarda la cucina, l'intimità di uno spazio distinto, affacciato sul cortile, aspetta le tue più belle idee di arredamento. Cene invernali animate, brunch in piccolo comitato, ogni progetto affonda facilmente le radici qui. Molte famiglie cittadine sognano discretamente un tale teatro culinario, dove discutere a lungo attorno a un piatto stufato ha di nuovo senso.
Lo spazio notte è all'altezza delle tue aspettative: due rifugi dove perdersi di notte. Scopri questi elementi di comfort riuniti:
- Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
- Camera degli ospiti dotata di un proprio bagno e che si apre su una terrazza
- Due bagni indipendenti per la praticità
- Assoluta tranquillità grazie a una esposizione su cortile interno
- Terrazza coperta di 20,50 mq, il posto perfetto per prolungare le serate all'aria aperta
Nel complesso merita un'attenzione particolare: lavori di modernizzazione potranno trasformare ogni metro quadrato a tua immagine. Immaginati come maestro d'opera del tuo comfort, creando un rifugio che risuoni con il tuo ritmo. L'aggiunta di un parcheggio privato e di una cantina approfondisce la sensazione di comodità, cosa rara nel centro di Parigi.
Qui, la circolazione interna offre una vera liberazione, facilitando il susseguirsi dei momenti in famiglia o tra colleghi di passaggio. I dintorni, tranquilli e ambiti dagli intenditori, sono un vantaggio: licei rinomati, scuole superiori, negozi d'eccellenza, tutto si trova a portata di un’agenda fitta.
In sintesi, questa proprietà coniuga raffinatezza e pragmatismo. Non è solo un indirizzo, ma la prospettiva di vedere le tue idee e i tuoi valori prendere forma, a due passi dal cuore pulsante di Parigi. Dubiti ancora? Vieni a provarla di persona e lasciati sorprendere dal suo equilibrio unico.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A meno di cento metri dal Giardino di Lussemburgo, ecco un appartamento situato in cima all'edificio, lontano dal trambusto e immerso nella luce grazie a un'orientamento attraversante. Sono rari gli immobili che offrono una terrazza di oltre 20 mq, promessa di cene estive o di letture al mattino, sotto il cielo di Parigi. Immaginatevi a portata immediata di istituzioni d'eccellenza come Louis-le-Grand o Henri-IV. Un'area ambita dai genitori decisi a coniugare un'istruzione eccezionale con un solido investimento patrimoniale. Gli appassionati di ristrutturazione troveranno un campo di gioco affascinante: questo luogo richiede il vostro tocco personale, su misura, senza compromessi. Un gioiello nel cuore della capitale, che aspetta un progetto tanto esigente quanto i suoi futuri occupanti.
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