Appartement 105 m² 3 pièces avec terrasse à Paris 5 proche Jardin du Luxembourg 1560000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie totale : 105 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 4
- Terrasse : 20,50 m²
- Parking : 1 Place
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous venez de trouver une adresse hors du commun, nichée à quelques pas du Jardin du Luxembourg. Nous parlons ici d’une élégance confidentielle, d’un appartement suspendu au dernier étage, dans une bâtisse à l’âme séculaire. Ce cocon mariant discrètement les innovations modernes et un cachet historique vous invite à ouvrir une parenthèse rare dans votre rythme parisien.
Dès le seuil franchi, l’ampleur du grand salon frappe l’œil, saisit même. La clarté naturelle, généreuse, ruisselle à travers ses fenêtres et larges ouvertures sous toit – ici, les velux n’attendent qu’un souffle pour orienter la lumière. En prime, chaque coup d’œil croise la quiétude du jardin, loin du tumulte de la ville. Une sensation d’espace et de sérénité difficile à égaler ailleurs dans ce quartier.
Côté cuisine, l’intimité d’un espace distinct, tourné vers la cour, attend vos plus belles envies d’aménagement. Dîners d’hiver animés, brunchs en petit comité, tout projet y prend racine facilement. Nombre de familles citadines rêvent discrètement d’un tel théâtre culinaire, où discuter longuement autour d’un plat mijoté fait à nouveau sens.
L’espace nuit est à la hauteur de vos exigences : deux refuges où s’oublier la nuit. Voyez ces éléments de confort réunis :
- Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
- Chambre d’amis équipée de sa propre salle d’eau et ouvrant sur une terrasse
- Deux pièces d’eau indépendantes pour l’esprit pratique
- Calme absolu grâce à une exposition sur cour intérieure
- Terrasse abritée de 20,50 m², l’endroit parfait pour prolonger les fins de journée au grand air
L’ensemble mérite une attention particulière : des travaux de modernisation pourront transformer chaque mètre carré à votre image. Imaginez-vous maître d’œuvre de votre confort, créant un écrin résonant avec votre tempo. L’ajout d’un parking privatif et d’une cave approfondit le sentiment de commodité, chose rare dans le centre de Paris.
Ici, la circulation intérieure offre une vraie respiration, facilitant l’enchaînement des moments en famille ou entre collègues de passage. Les alentours, paisibles et courus par les initiés, sont un atout : lycées renommés, écoles supérieures, commerces précis, tout se trouve à portée d’agenda serré.
En somme, cette propriété conjugue raffinement et pragmatisme. Ce n’est pas seulement une adresse, c’est la perspective de voir vos idées et vos valeurs prendre forme, à deux pas du cœur battant de Paris. Vous hésitez encore ? Venez l’éprouver par vous-même et laissez-vous surprendre par son équilibre unique.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À moins de cent mètres du Jardin du Luxembourg, voici un appartement perché tout en haut de l’immeuble, loin du tumulte et baigné de clarté grâce à une orientation traversante. Rares sont les biens qui vous ouvrent une terrasse de plus de 20 m², promesse de dîners estivaux ou de lectures en matinée, sous le ciel de Paris. Imaginez-vous à portée immédiate des institutions d’excellence comme Louis-le-Grand ou Henri-IV. Un cadre prisé des parents décidés à conjuguer éducation d’exception et placement patrimonial solide. Les amateurs de rénovation y trouveront un terrain de jeu fascinant : ce lieu réclame votre empreinte, à façon, sans compromis. Un écrin au cœur de la capitale, qui attend un projet aussi exigeant que ses futurs occupants.
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