Appartamento 3 locali 70 mq a Nanterre con balcone 342.000 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Attestato di Prestazione Energetica : D
Visita guidata
Lasciatemi presentarvi un appartamento di circa 70 mq, a Nanterre, al confine con Rueil-Malmaison. Qui, tutto respira calma. Immaginate di scendere a piedi verso la piazza del mercato un sabato mattina, passeggiare tra le bancarelle, respirare aria fresca prima di raggiungere il centro città – tutto ciò è accessibile in pochi minuti da una residenza riservata, ben progettata, dove il verde veste ogni angolo.
Appena varcata la soglia, si svela un accogliente ingresso. Dispone di ampi spazi di stoccaggio, senza compromessi sull’estetica. Un pratico angolo lavanderia si integra naturalmente, ideale per mantenere un interno ordinato e pulito. La cucina, completamente attrezzata, delizierà sia gli epicurei che i più frettolosi: preparate una cena veloce o dedicate del tempo a cucinare un piatto domenicale con gli amici. Il cuore dell’immobile? Un soggiorno dalla rara generosità, prolungato da un balcone dove gustare un caffè all’alba o un aperitivo a fine giornata ha tutto il suo senso.
- Tutti i servizi sono a portata di mano: stazione RER A Nanterre-Ville o Rueil-Malmaison, autobus, scuole, negozi essenziali, non manca nulla
- Residenza super sicura, presenza di un custode, sorveglianza video continua – qui regna la tranquillità
- Parco verde integrato nella residenza, affiancato da aree gioco per i più piccoli
- Posto auto dedicato in garage sotterraneo e vera cantina per la vostra riserva, archivi o attrezzature stagionali
- Servizi pratici per la quotidianità: locale biciclette, punto acqua esterno per pulire le vostre bici o il vostro veicolo
Il piano ospita due camere tranquille, pensate per il benessere di ciascuno. L’organizzazione degli spazi ottimizza la tranquillità notturna. Il bagno ha beneficiato di una recente ristrutturazione che infonde modernità e comfort; i WC, separati, garantiscono discrezione e semplicità in ogni momento.
L’appartamento segna anche tutte le caselle in termini di sicurezza: porta blindata tagliafuoco, persiane avvolgibili a comando elettrico, nessuno spazio lasciato al caso. Per quanto riguarda le prestazioni energetiche, la diagnosi D mostra sobrietà: manterrete il controllo sulle vostre spese. Che siate una famiglia alla ricerca di radici nel quartiere, o un investitore in cerca di una soluzione efficace – la coabitazione qui ha tutto il suo senso – questo immobile offre un rapporto efficienza/pragmatismo poco comune.
L’avrete capito, questo appartamento unisce funzionalità quotidiana e comfort a lungo termine. È impossibile rimanere indifferenti a questo immobile che, lontano dalla semplice “indirizzo”, propone un modo di vivere. Prendiamo un appuntamento per visitarlo, dove la vostra prossima storia potrebbe iniziare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo ben posizionato a Nanterre, proprio vicino al cuore della città e ai mercati animati? Ecco un appartamento di 70 mq, completamente ripensato, che si rivolge sia alle famiglie attente alla sicurezza – il parcheggio interno è chiuso e sorvegliato – sia agli investitori avveduti. Immagina un soggiorno luminoso, che abbraccia la luce del mattino, aperto su un balcone: lo spazio ideale per un caffè in tranquillità o una serata tra amici. La cucina è semplicemente pronta all'uso, con l'essenziale già a posto per cucinare sin dalla prima sera. La spesa energetica è discreta, mentre il parcheggio privato pone fine alla ricerca di posti auto. Stai pensando a una condivisione o a una locazione a lungo termine? In questo quartiere in piena effervescenza, questo immobile soddisfa tutte le esigenze degli investitori che non accettano compromessi.
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