Appartement 3 pièces 70 m² à Nanterre avec balcon 342000 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 70 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement d’environ 70 m², à Nanterre, à la frontière de Rueil-Malmaison. Ici, tout respire le calme. Imaginez-vous descendre à pied vers la place du marché un samedi matin, flâner parmi les étals, respirer l’air frais avant de rejoindre le centre-ville – tout cela, accessible en quelques minutes depuis une résidence confidentielle, bien pensée, où la verdure habille chaque recoin.
Dès le seuil franchi, un hall d’entrée accueillant se dévoile. Vous disposez de nombreux espaces de rangement, sans compromis sur l’esthétique. Un coin buanderie pratique s’intègre naturellement, idéal pour garder un intérieur organisé et épuré. La cuisine, totalement aménagée, ravira aussi bien les épicuriens que les plus pressés : préparez un dîner vite fait ou prenez le temps de mitonner un plat dominical entre amis. Le cœur du bien ? Un séjour à la générosité rare, prolongé par un balcon où savourer un café à l’aube ou un apéritif en fin de journée prend tout son sens.
- Toutes les commodités sont au pas de la porte : gare RER A Nanterre-Ville ou Rueil-Malmaison, bus, écoles, commerces essentiels, rien ne manque
- Résidence ultra-sécurisée, présence d’un gardien, surveillance vidéo permanente – ici, la quiétude règne
- Parc verdoyant intégré à la résidence, jouxté de zones de jeux pour les plus jeunes
- Stationnement dédié en sous-sol et véritable cave pour votre réserve, vos archives ou équipements saisonniers
- Prestations pratiques au quotidien : local vélos, point d’eau extérieur pour nettoyer vos cycles ou votre véhicule
L’étage accueille deux chambres paisibles, pensées pour le bien-être de chacun. L’organisation de l’espace optimise la tranquillité nocturne. La salle d’eau a bénéficié d’une rénovation récente qui insuffle modernité et confort ; les WC, séparés, garantissent discrétion et simplicité à tous les moments.
L’appartement coche aussi toutes les cases côté sécurité : porte blindée coupe-feu, volets roulants à commande électrique, aucune place au hasard. Côté performance énergétique, le diagnostic D affiche la sobriété : vous garderez la maîtrise sur vos charges. Que vous soyez une famille cherchant à s’ancrer dans le quartier, ou un investisseur à la recherche d’une solution efficace – la colocation prend ici tout son sens – ce bien offre un rapport efficacité/pragmatisme peu courant.
Vous l’aurez compris, cet appartement marie le fonctionnel au quotidien et le confort longue durée. Impossible de rester insensible à ce bien qui, loin de la simple “adresse”, propose un art de vivre. Prenons rendez-vous pour le visiter, là où votre prochaine histoire pourrait débuter.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une adresse bien ancrée à Nanterre, tout près du cœur de la ville et des halles animées ? Voici un appartement de 70 m², repensé intégralement, qui s’adresse aussi bien aux familles soucieuses de sécurité – le parc intérieur est clos et surveillé – qu’aux investisseurs avisés. Imaginez une pièce à vivre lumineuse, épousant la lumière du matin, ouverte sur un balcon : l’espace idéal pour un café au calme ou une soirée entre amis. La cuisine est tout simplement clé en main, avec l’essentiel déjà en place pour cuisiner dès le premier soir. La facture énergétique se fait discrète, tandis que le stationnement privé met un terme à la chasse aux places. Vous envisagez la colocation ou une location longue durée ? Dans ce quartier en pleine effervescence, ce logement coche toutes les cases des actifs qui refusent les compromis.
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