Affitto T2 arredato 45 mq con giardino privato a Puteaux 1650 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Codice di accesso : Sì
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì, 25 mq
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Riscaldamento : Gas individuale
Visita guidata
Immaginatevi nel cuore di Puteaux, in un cocoon di 45mq modellato per le menti esigenti. Questo piano terra, edificato negli anni '30, non ha perso nulla della sua anima. Il parquet che scricchiola sottilmente, le modanature alla francese, il caminetto in marmo che fa da firma: qui, ogni dettaglio racconta una storia. L'orientamento a sud pieno illumina gli spazi fin dalle prime luci, trasformando l'insieme in un luogo di vita caldo, tagliato sia per momenti di ritrovo che per il lavoro in tranquillità.
L'ottimizzazione dello spazio colpisce subito. Il soggiorno, generoso e funzionale, diventa il punto di ritrovo. Un divano profondo vi invita a disconnettervi, sia dopo una riunione tesa che dopo un pranzo in famiglia. La cucina conviviale, completamente attrezzata, si presta con entusiasmo alla preparazione di un brunch domenicale o di un semplice caffè al volo. Per la notte, due vere camere — una delle quali può servire da ufficio, atelier o spazio lettura, a seconda delle necessità del momento — completano questo quadro senza difetti.
- Silenzio garantito, con 25mq di giardino chiuso per ricaricarsi in tutta intimità
- Finestrature a doppio vetro nuove: isolamento acustico e termico a prova di tutto
- Affitto arredato: letti con contenitore, scrivania ergonomica, tutto il necessario è sul posto
- Fibra ottica installata: lavoro da remoto e svago digitale senza intoppi
- Accesso immediato a tutti i trasporti: Tram, RER e Metro a portata di passo
Lontano dal trambusto, il giardino privato diventa l'alleato delle vostre pause. Vi piace passeggiare? La vicinanza al Parco del Mulino o ai negozi delle Quattro Tempie offre mille possibilità: che si voglia concedersi una passeggiata, una buona cena o una sessione di shopping improvvisata, tutto è accessibile in pochi minuti. Nulla è lasciato al caso, né il comfort né la praticità.
Concretamente, questo immobile a Puteaux combina l'autenticità e la robustezza dell'antico con un equipaggiamento pensato per la vita contemporanea. Un'offerta rara. Coloro che cercano l'equilibrio tra fascino, prestazioni e contesto privilegiato troveranno l'opportunità perfetta per aprire un nuovo capitolo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un immobile che si distingua e non assomigli a nessun altro ? Ti propongo questo alloggio singolare nel cuore di PUTEAUX. Qui, il parquet antico convive con cornici d'epoca, creando un'atmosfera che unisce eleganza e autenticità. Una rarità apprezzabile : un giardino privato di 25 mq, perfetto per respirare aria fresca al mattino o condividere un drink tra amici, senza lasciare il cuore della città.
L’indirizzo ? Imbattibile : la stazione a tre minuti, il centro dinamico a portata di mano, tutti i servizi accessibili a piedi. Una calma sorprendente, quasi riservata. Eppure, Parigi è a dieci minuti. Dalla lettura dei numeri, il rendimento locativo ha molto da offrire. Una superficie di 45 mq perfettamente utilizzata — né sprecata, né gadget — fa di questo immobile un’opportunità solida, che si tratti di abitarci o di investire. In questo quartiere, il potenziale si afferma ogni anno di più, sostenuto da una dinamica che molti ci invidiano.
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