Location T2 meublé 45 m² avec jardin privatif à Puteaux 1650 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 45 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Digicode : Oui
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui, 25 m²
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Gaz individuel
Visite guidée
Imaginez-vous au cœur de Puteaux, dans un cocon de 45m² façonné pour les esprits exigeants. Ce rez-de-chaussée, érigé dans les années 1930, n’a rien perdu de son âme. Le parquet qui grince subtilement, les moulures à la française, la cheminée de marbre qui fait office de signature : ici, chaque détail raconte une histoire. L’orientation plein sud éclaire les espaces dès les premières lueurs, transformant l’ensemble en lieu de vie chaleureux, taillé aussi bien pour les moments de retrouvailles que pour le travail au calme.
L’optimisation de l’espace frappe d’emblée. Le séjour, généreux et fonctionnel, devient le point de ralliement. Un canapé profond vous invite à déconnecter, que ce soit après une réunion tendue ou un déjeuner familial. La cuisine conviviale, intégralement équipée, se prête avec enthousiasme à la préparation d’un brunch dominical, ou d’un simple café à la volée. Côté nuit, deux véritables chambres — l’une pouvant servir de bureau, d’atelier ou d’espace lecture, selon les besoins du moment — viennent compléter ce tableau sans faute.
- Silence garanti, avec 25m² de jardin clos pour se ressourcer en toute intimité
- Menuiseries à double vitrage neuves : isolation acoustique et thermique à toute épreuve
- Location meublée : literie à coffre, bureau ergonomique, tout l’essentiel est sur place
- Fibre optique installée : télétravail et loisirs numériques sans accroc
- Accès immédiat à tous les transports : Tram, RER et Métro à portée de pas
À l’écart de l’agitation, le jardin privatif devient l’allié de vos pauses. Vous aimez flâner ? La proximité du Parc du Moulin ou des commerces des Quatre Temps offre mille possibilités : que l’on veuille s’accorder une balade, un bon dîner ou une session shopping improvisée, tout est accessible en quelques minutes. Rien n’est laissé au hasard, ni le confort, ni la praticité.
Concrètement, ce bien à Puteaux allie l’authenticité et la robustesse de l’ancien à un équipement pensé pour la vie contemporaine. Une offre rare. Ceux qui recherchent l’équilibre entre cachet, performances et cadre privilégié y verront l’opportunité parfaite d’ouvrir un nouveau chapitre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un bien qui se distingue et ne ressemble à aucun autre ? Je vous propose ce logement singulier au cœur de PUTEAUX. Ici, le parquet ancien côtoie des moulures d’époque, créant une ambiance qui allie élégance et authenticité. Rareté appréciable : un jardin privatif de 25 m², parfait pour prendre l’air le matin ou partager un verre entre amis, sans quitter le cœur de la ville.
L’adresse ? Imbattable : la gare à trois minutes, le centre dynamique à portée de main, tous les services accessibles à pied. Un calme étonnant, presque confidentiel. Pourtant, Paris est à dix minutes. À la lecture des chiffres, le rendement locatif a de quoi séduire. Une surface de 45 m² parfaitement utilisée — ni perdue, ni gadget — fait de ce bien une opportunité solide, que l’on pense à habiter ou à investir. Dans ce quartier, le potentiel s’affirme chaque année davantage, porté par une dynamique que beaucoup nous envient.
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