Affitto T2 di 41 mq a Parigi 19 al 4° piano ristrutturato 1388€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Affitto : 1 388 €/mese C.C
- Spese mensili : 50 €
- Classe energetica DPE : 291 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti. Qui vi presento un appartamento di 41mq situato nel cuore del 19° arrondissement di Parigi. A pochi passi dalla metro Colonel Fabien o Jaurès. Siamo al 4° piano di un edificio della Belle Époque. La ristrutturazione, recente, ha trasformato questo spazio in un nido perfettamente equilibrato, senza togliere nulla alla sua autenticità.
Entrate, e subito lo sguardo cattura il soggiorno. Luminoso e aperto, offre il terreno di gioco ideale per serate in condivisione, cene spontanee o anche una semplice pausa caffè nel tardo pomeriggio. La disposizione, fluida, consente un'organizzazione su misura. Alcuni optano per un angolo lettura; altri vedranno qui l'opportunità di integrare uno spazio per lo smart working.
- Ambiente: tranquillità preservata, accesso rapido a negozi, ristoranti e trasporti
- Ristrutturato a nuovo: nessun compromesso sulla qualità, nessuna traccia del passato, se non il suo fascino
- Configurazione: 2 vere stanze, angolo notte ben distinto
- Ripostigli intelligenti: ogni metro quadrato è stato sfruttato, nulla è lasciato al caso
- Cucina indipendente: c'è tutto, dall'attrezzatura di alta gamma alla convivialità
L'angolo notte gioca la carta della discrezione. Calmo e riparato, permette di spezzare la giornata in un attimo – essenziale, ad esempio, dopo una seduta intensa o una giornata da maratoneta. La cucina, pensata per coloro che amano cucinare, unisce funzionalità ed estetica. Non manca nulla.
Bagno, WC, tutto si inserisce in una stessa ricerca di eleganza sobria. Materiali contemporanei, attrezzature scelte con cura: tutto contribuisce a rendere la routine mattutina un momento piacevole. Si apprezza l'attenzione ai dettagli, spesso assente in questo segmento di alloggi.
All'esterno, beneficiate di un indirizzo vivace ma mai opprimente. Negozi, servizi, uscite, tutto è accessibile in pochi minuti. I trasporti vicini fanno la differenza: Parigi vi tende le braccia, senza compromettere la vostra qualità di vita.
In breve, si tratta di un'opportunità che non si incontra tutti i giorni: carattere dell'antico, comfort all'avanguardia, vita pratica. Questo immobile risponderà alle aspettative di un professionista esigente, attento al suo ambiente, o di una coppia in cerca di un porto d'approdo facile da vivere a Parigi. Un affare da non lasciarsi sfuggire.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 19° arrondissement di Parigi, scoprite un appartamento dalla fisionomia contemporanea, pensato per coloro che non vogliono compromettere né il comfort né la posizione. Questo immobile, ristrutturato integralmente, si estende su 41 mq. Immaginate: siete a pochi passi dalle stazioni Colonel Fabien e Jaurès. L'accesso a tutta la riva destra è immediato, e la dinamicità del quartiere vi accoglie a braccia aperte.
Collocato al quarto piano di un edificio d'epoca, l'alloggio gode di un'illuminazione rara a Parigi: la luce naturale attraversa le stanze dalla mattina alla sera. La tranquillità, così ricercata nella capitale, è ben presente. I rumori rimangono all'esterno. Investire in questo indirizzo significa puntare su un quartiere in rapida evoluzione.
Affittato a 1388 € al mese, l'appartamento soddisfa i requisiti di un investimento in grado di generare redditi concreti. Gli impianti sono stati pensati per attrarre un target locativo esigente: ogni dettaglio aggiunge un valore al patrimonio. Sia rifugio confortevole che investimento sicuro in un arrondissement in forte crescita. Chi può fare di meglio?
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
