Appartamento T1 luminoso di 24 mq al 6° piano a Parigi 10 con attrezzature moderne a 1118 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 24 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 6
- Ascensore : Sì
- Portineria : Sì
- Interfono : Sì
- Arredamento : Completamente arredato
- Classe energetica : Classe B
Visita guidata
Scoprite questo appartamento haussmanniano di 24mq situato nel vivace centro del 10° arrondissement di Parigi. Varcata la soglia, sarete colpiti dalla chiarezza che inonda questo spazio al sesto piano con ascensore. Rinnovato con cura, questo rifugio coniuga spirito contemporaneo e sottolineatura del fascino classico. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato. Questo luogo delizia sia gli amanti dell'eleganza urbana che i cultori dell'ottimizzazione.
Superata la porta blindata, sarete accolti in tutta sicurezza. Lo studio si articola attorno a uno spazio abitativo ingegnoso. Cucina progettata per l'uso quotidiano, zona notte accogliente, parquet a terra. Nulla è stato lasciato al caso. Un vero due-in-uno, con un angolo ufficio per le vostre pratiche o la vostra creatività, e uno spazio per il trucco, discreto ma gradito. Gli armadi nascosti qua e là consentono di mantenere l'ordine, anche in un formato ridotto.
Questo immobile si distingue per i suoi finiture di alta gamma. Ecco una panoramica concreta:
- Panorama sgombro, nessun vicino all'orizzonte a disturbare la vostra tranquillità
- Isolamento acustico avanzato grazie al triplo vetro – il silenzio in piena città, un lusso inestimabile
- Cucina attrezzata con materiali robusti, elettrodomestici quasi nuovi di zecca: microonde, forno, piano cottura
- Bagno all'ultima moda, funzionale, con toilette inclusa
- Accesso diretto alla fibra – smart working, streaming o domotica, tutto procede senza rallentamenti
Oltre le mura, regna la tranquillità. Condominio curato, portieri residenti, discrezione garantita. Per i ciclisti o per i cittadini che amano viaggiare leggeri, un cortile chiuso e sicuro accoglie senza problemi la vostra due ruote. Un dettaglio che, nella vita quotidiana, fa la differenza.
Qui, tutto si anima a pochi passi. Approfittate di un'agenda culturale dinamica con il teatro Bouffes du Nord nelle vicinanze. Commerci vari, mercati, piccoli bistrot parigini... Le stazioni del Nord e dell'Est sono a distanza pedonale, pratico per tutti i vostri spostamenti professionali o personali. Appoggiate le valigie, Parigi si apre a voi.
In sintesi, questo studio offre la rara possibilità di abitare in un edificio d'epoca pur apprezzando il comfort delle attrezzature contemporanee. Se cercate un pied-à-terre privilegiato o un investimento ambizioso nel mercato immobiliare parigino, questo bene saprà soddisfare le vostre elevate aspettative. Un prodotto che non attraversa frequentemente il mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 24 mq, inondato di luce, è stato ripensato dal pavimento al soffitto. Al sesto piano di un elegante palazzo Haussmanniano, svela una vista completamente aperta, protetta da sguardi indiscreti. Immaginate la tranquillità, in alto nel cuore di Parigi, mentre il tumulto della città rimane ai vostri piedi, senza turbare la vostra serenità.
L'indirizzo? A due passi dalle stazioni del Nord e dell'Est. Niente di più semplice per prendere un treno o ritrovare i propri riferimenti in città. Uscire per uno spettacolo teatrale, passeggiare davanti alle boutique, tutto è a portata di mano. Per un investitore, difficile puntare su un quartiere più vivace, sinonimo di tassi di occupazione ottimali e di valorizzazione duratura. Ho già visto profili esigenti cercare questo tipo di posizione, con la stessa idea in mente: fiducia sulla domanda locativa.
La modernità non è da meno. Qui, la cucina completamente attrezzata sfrutta al massimo ogni metro quadrato. Gli impianti sono nuovi, sobri e facili da mantenere, perfetti per ottimizzare la gestione dell'immobile. A questo si aggiunge un analisi dettagliata della performance energetica. Non solo offrite un comfort tangibile ai vostri inquilini, ma vigilate anche sul controllo dei costi energetici, un aspetto che fa la differenza oggi.
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