Appartement T1 24 m² lumineux au 6ème étage à Paris 10 avec équipements modernes à 1118 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Interphone : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
- Annonce énergétique : Classe B
Visite guidée
Découvrez cet appartement haussmannien de 24m² niché au centre vibrant du 10ème arrondissement de Paris. Dès le seuil franchi, vous serez frappé par la clarté qui inonde cet espace au sixième étage avec ascenseur. Rénové avec minutie, ce cocon conjugue esprit contemporain et soulignement du cachet classique. Ici, chaque mètre carré a été pensé. Cet endroit ravit autant les amateurs d’élégance urbaine que les inconditionnels d’optimisation.
Passez la porte blindée, vous voilà accueilli en toute sécurité. Le studio s’articule autour d’un espace à vivre ingénieux. Cuisine conçue pour l’usage quotidien, zone nuit douillette, parquet au sol. Rien n’a été laissé au hasard. Un vrai deux-en-un, avec un coin bureau pour vos dossiers ou votre créativité, et un espace coiffeuse, discret mais bienvenu. Les rangements glissés ici et là permettent de maîtriser l’ordre, même dans un format réduit.
Ce bien se démarque par ses finishes haut de gamme. Voici un aperçu concret :
- Panorama dégagé, pas un voisin à l’horizon pour troubler votre quiétude
- Isolation acoustique poussée grâce au triple vitrage – le silence en pleine ville, un luxe inestimable
- Cuisine équipée de matériaux robustes, électroménager presque flambant neuf : micro-ondes, four, plaques
- Salle d’eau dernier cri, fonctionnelle, toilettes comprises
- Accès direct à la fibre – télétravail, streaming ou domotique, tout suit sans ralentir
Hors les murs, la tranquillité règne. Copropriété soignée, gardiens résidents, discrétion assurée. Pour les cyclistes ou les citadins qui aiment voyager léger, une cour fermée et sécurisée accueille sans problème votre deux-roues. Un détail qui, au quotidien, change la donne.
Ici, tout s’anime à quelques pas. Profitez d’un agenda culturel dynamique avec le théâtre des Bouffes du Nord tout proche. Commerces variés, marchés, petits bistrots parisiens… Les gares du Nord et de l'Est sont à distance piétonne, pratique pour tous vos déplacements pro ou perso. Vous posez vos valises, Paris s’ouvre à vous.
En synthèse, ce studio offre la possibilité rare d’habiter un immeuble d’époque tout en appréciant le confort de l’équipement contemporain. Si vous recherchez un pied-à-terre privilégié ou un investissement cupide dans la pierre parisienne, ce bien saura répondre à vos exigences élevées. Un produit qui ne traverse pas souvent le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 24 m², baigné de lumière, a été repensé du sol au plafond. Au sixième étage d’un immeuble Haussmannien à l’élégance intemporelle, il dévoile une vue totalement dégagée, à l’abri des regards indiscrets. Imaginez la quiétude, perchés au cœur de Paris, tandis que le tumulte de la ville reste à vos pieds, sans troubler votre sérénité.
L’adresse ? À deux pas des gares du Nord et de l’Est. Rien de plus simple pour rejoindre un train ou retrouver ses repères en ville. Sortir pour une pièce de théâtre, flâner devant les boutiques, tout est à portée de main. Pour un investisseur, difficile de viser un quartier plus vivant, synonyme de taux de remplissage optimal et de valorisation pérenne. J’ai déjà vu des profils exigeants chercher ce type d’emplacement, avec cette même idée en tête : confiance sur la demande locative.
La modernité n’est pas en reste. Ici, la cuisine intégralement équipée tire le meilleur parti de chaque mètre carré. Les installations sont neuves, sobres et faciles à entretenir, parfaites pour optimiser la gestion du bien. À cela s’ajoute une analyse détaillée de la performance énergétique. Non seulement vous offrez un confort tangible à vos locataires, mais vous veillez aussi à la maîtrise des coûts énergétiques, un point qui change la donne aujourd’hui.
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