F2 di 39 mq con balcone a Pontault-Combault a 899 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : F2
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Classe energetica DPE : B
- Indice energetico DPE : 100 kWh/mq/anno
- Indice climatico DPE : 18 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando più di un indirizzo. Vuoi un luogo dove puoi realmente posare le tue valigie e proiettarti nel futuro. È esattamente ciò che propone questo bilocale al secondo piano a Pontault-Combault. Appena entrati, l'atmosfera mette subito a proprio agio, senza artifici né eccessi. Qui, ogni metro quadro si esprime pienamente per il tuo comfort.
Il soggiorno si apre su un balcone senza affaccio: una vera respirazione dal mattino fino a sera. Impossibile non immaginarsi con un caffè o un drink che si prolunga. La cucina attrezzata aspetta le tue idee, le tue voglie culinarie, o semplici momenti condivisi. Gli spazi si alternano armoniosamente: tutto scorre naturalmente, nessuno spazio sprecato.
Spingi la porta della camera da letto. La sensazione di intimità è immediata. Calma, favorevole al relax, questo spazio ha tutto per essere un rifugio per le tue notti o i tuoi momenti di lettura. Il bagno, dotato di un WC, riflette lo spirito del luogo: funzionale, attuale, efficace. È semplice: qui, tutto è stato pensato per alleggerire la quotidianità.
L'appartamento si distingue, in particolare grazie a questi vantaggi concreti:
- Un balcone per gustare l'esterno, in ogni stagione
- Parcheggio sotterraneo sicuro: la fine della ricerca quotidiana del posto auto
- Spese che comprendono acqua fredda, acqua calda, riscaldamento: controllo e comfort, tutto incluso
- Manutenzione impeccabile, nulla da prevedere, pronto per investire gli spazi
- Disponibile immediatamente, per chi non ama aspettare
L'indirizzo? Ideale per chi aspira ad avere tutto in un fazzoletto: tranquillità di un quartiere accuratamente preservato, prossimità immediata all'essenziale. Commerci, trasporti, spazi di respiro… tutto si fa a piedi. Un vero lusso quotidiano, spesso ricercato, raramente trovato.
Per i lavoratori in cerca di equilibrio, per le coppie che sognano in grande senza rinunciare all'intimità, o per coloro che curano le proprie scelte, questa proprietà segna tutte le caselle. Comprendi l'evidenza? Non aspettare, le occasioni ineguagliabili non aspettano mai a lungo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale al secondo piano si presenta subito con la sua luce generosa. Appena varcata la soglia, il soggiorno si apre su un balcone invitante per una pausa caffè o un momento di lettura lontano dal trambusto. Siamo a Pontault-Combault, nel cuore di un quartiere dove negozi, scuole e trasporti sono a due passi dalla tua porta. Pratico nella vita quotidiana e molto apprezzato da affittuari esigenti, l'indirizzo soddisfa tutte le esigenze per una vita semplificata.
Un forfait di spese contenute copre acqua e riscaldamento: semplicità, trasparenza, tranquillità mentale. L'appartamento, impeccabilmente curato, rappresenta perfettamente il tipo di attivo patrimoniale che attraversa i cicli con serenità. A 899 € al mese, il rapporto qualità-prezzo si rivela particolarmente vantaggioso per un investitore esperto o un occupante desideroso di vivere senza compromessi.
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