Affittasi T2 di 63 mq a Bagneaux sur Loing con balcone e parcheggio a 765 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 63,33 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Parcheggio : 2 posti auto privati
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- DPE Energia : B (54 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 63mq situato a Bagneaux sur Loing, progettato idealmente per offrirvi un contesto di vita piacevole e funzionale. Situato al primo piano di una residenza recente, questo alloggio *nuovo* è a due passi dai servizi e dalla stazione del RER Linea R, a soli 5 minuti a piedi.
All'arrivo, sarete accolti da un'entrata spaziosa arricchita da un armadio, creando una transizione piacevole verso lo spazio vivente.
- Punto forte: soggiorno luminoso e conviviale con cucina a vista
- Balcone: spazio esterno perfetto per i vostri momenti di relax
- Camere: due camere confortevoli, di cui una con armadio integrato
- Bagno moderno: mobile con doppio lavabo per un comfort ottimale
- Parcheggio: due posti auto privati per un accesso facilitato
Entrando nel soggiorno, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente che si respira. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un ambiente invitante. La cucina a vista vi invita a preparare i vostri piatti preferiti rimanendo a contatto con i vostri cari. Il balcone accessibile dal soggiorno vi permetterà di gustare un caffè al sole, godendo di una vista libera sul paesaggio circostante.
Le due camere offrono spazi tranquilli per il riposo, con abbastanza spazio per un allestimento personale. Il bagno, dotato di un mobile con doppio lavabo, aggiunge un tocco moderno alla vostra quotidianità. Le comodità pratiche come il riscaldamento individuale a gas e la cantina completano questo immobile ideale per uno stile di vita attivo e sereno. Riservato agli amanti della tranquillità, questo appartamento rappresenta una vera opportunità nel settore, unendo comfort e accessibilità.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, questa località, vicina alla foresta di Fontainebleau, offre un ambiente naturale tranquillo e attraente. Il comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, facilmente accessibile tramite la linea ferroviaria che collega la città a Parigi, facilitando così i tragitti quotidiani per i lavoratori.
La vita locale si anima attorno a diversi punti di interesse, comprendenti negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e infrastrutture di trasporto efficienti. I mercati settimanali e le botteghe artigianali arricchiscono l'offerta commerciale, attirando così i residenti e i visitatori.
In termini di qualità della vita, questo luogo ambito dispone di numerosi spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. Parco e aree gioco per bambini rendono quotidiano delle famiglie, mentre le varie associazioni locali offrono diversi svaghi per rafforzare il tessuto sociale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, il settore presenta una dinamica interessante con una varietà di beni disponibili, che vanno dalle case a schiera alle ville indipendenti. La domanda è sostenuta da un crescente interesse per il mercato immobiliare a BAGNEAUX SUR LOING, dove i prezzi rimangono competitivi rispetto a comuni più centrali.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità d'oro grazie a una forte domanda di locazione e a una clientela diversificata. I progetti di sviluppo urbano futuri sono anche buoni indicatori per anticipare l'aumento del valore degli immobili.
Questo luogo è ideale per coloro che desiderano acquistare a BAGNEAUX SUR LOING, sia per stabilirsi che per realizzare un investimento locativo promettente. La tranquillità circostante, insieme a una crescita demografica, lo rende una scelta privilegiata per i futuri abitanti.
I punti di forza di questa città includono anche una buona rete di infrastrutture, con accessi stradali favorevoli e la vicinanza a servizi essenziali come centri medici e servizi amministrativi.
Con un ambiente di vita gradevole, un contesto naturale verdeggiante e un mercato immobiliare dinamico, investire a BAGNEAUX SUR LOING è quindi un'opzione attraente.
La convivialità degli abitanti e lo spirito comunitario rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questa destinazione. Che tu sia alla ricerca della tua residenza principale o di un progetto d'investimento, questo comune saprà sedurti con il suo fascino indiscutibile.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento nuovo di 63 mq situato a Bagneaux sur Loing, a solo 5 minuti a piedi dalla stazione RER, che offre un facile accesso a Parigi. Con il suo balcone privato e due posti auto, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per un investimento locativo, con un alto potenziale di attrattiva in un'area in pieno sviluppo. Godetevi un ambiente di vita tranquillo vicino al Canale di Loing, ideale per gli amanti della natura e dei trasporti.
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