Affitto studio arredato 33 mq con grandi finestre PARIGI 11 a 1250 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Piano : 1
- Riscaldamento : Collettivo + Individuale Elettrico
- IPE Energia : E
- Punteggio IPE Energia : 312 kWh/mq/anno
- IPE Clima : B
- Punteggio IPE Clima : 10 kgCO2/mq/anno
- Esposizione : Sud-Est
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento arredato di rara coerenza, nel centro dell'11° arrondissement di Parigi, quartiere Saint Ambroise. Questo monolocale di 33 mq non lascia spazio a imprecisioni: ogni dettaglio è mirato all'efficienza e al comfort senza fronzoli. Fin dall'ingresso, un armadio spazioso vi attende, perfetto per tenere tutto a portata di mano, senza sacrificare l'ordine. L'atmosfera? Aperta e rassicurante. Grazie alle ampie finestre orientate a sud-est, la luce naturale segna la stanza principale, dalla mattina fino a tardi nel pomeriggio.
La cucina, funzionale come si deve, ha tutto per piacere a chi ama cucinare, condividere o improvvisare. Lavello in acciaio inox, attrezzature recenti, ripostigli intelligenti, non manca nulla. Si prepara una cena tra amici godendo della convivialità del soggiorno. In questo spazio, gli scambi non conoscono mai una vera pausa: uno cucina, l'altro commenta, la conversazione scorre.
Per quanto riguarda il bagno, la vasca assicura il conforto in tutta semplicità. Uno spazio pensato per il relax, senza inutili fronzoli. I servizi igienici separati offrono una praticità indiscutibile quotidiana. Per il riscaldamento, la combinazione di riscaldamento centralizzato ed elettrico individuale permette a ciascuno di regolare la temperatura a piacimento. Nessun compromesso, si mantiene il controllo sul proprio benessere, estate e inverno.
Questo alloggio si distingue grazie a un elenco di vantaggi concreti:
- Indirizzo centrale, circondato da negozi e servizi a pochi minuti
- Residenza curata con ascensore, garanzia di tranquillità
- Esposizione doppia, mattina luminosa, pomeriggio fiorente
- Riscaldamento centralizzato: stabilità e comfort costanti
- Pronto all'uso, disponibile immediatamente
Qui, tutto è ottimizzato, che si viva da soli o in coppia, per sfruttare al meglio una Parigi vivace, connessa, senza compromettere la qualità del contesto. Metro, ristoranti, gallerie o negozi, tutto converge a pochi passi dalla porta. Un bene pensato per coloro che sanno distinguere l'essenziale dal superfluo. Se l'aspetto contemporaneo associato alla praticità vi colpisce, questo è l'indirizzo da ricordare. Occasioni come questa non bussano alla porta tutti i giorni, specialmente quando tutto è pronto per trasferirsi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del quartiere ricercato di Saint Ambroise, scoprite questo pied-à-terre di 33 mq situato al primo piano di una residenza dall’aspetto signorile. L'orientamento sud-est diffonde una luce naturale, in qualsiasi ora del giorno, che trasforma la vostra quotidianità. La cucina si apre sul soggiorno ed è attrezzata in ogni minimo dettaglio. Pratica, efficiente, illustra perfettamente l'arte del vivere contemporaneo. Il bagno, sobrio e recente, soddisfa tutte le esigenze di comfort. Investire qui significa puntare su un settore dove i valori stanno crescendo - un settore molto apprezzato, in piena rivalutazione. Per l'investitore avveduto, è l'opportunità di unire rendimento, stabilità e serenità. Un immobile che, senza far rumore, riesce a farsi notare.
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